租房子房東扣留身份證違法，任何單位和個人不得扣留他人身份證。果合同上有約定，可以保留身份證復印件，但不能私自扣押他人身份證。
公民身份證是證明每個公民合法身份的證明，依法不得出租、出借和冒用，扣押，違反規定的要承擔相應的法律責任。具體規定如下 ：
《居民身份證法》第十六條 有下列行為之一的，由公安機關給予警告，并處二百元以下罰款，有違法所得的，沒收違法所得：
(一)使用虛假證明材料騙領...
根據民事訴訟法的規定，具體房屋租賃糾紛訴訟程序如下：
一 起訴：
二 受理：符合法定條件的，7日內予以立案。不符合法定條件的，7日內裁定不予受理。
三 審理前的準備：
1、審理前的工作：
(1)在5日內送達起訴狀副本給被告，被告15日內提出答辯，5日內將答辯狀副本送達原告。
(2)告知原被告的訴訟權利和合議庭的組成人員
(3)審閱訴訟材料，調查收集必要的證據。(人民法院自行收集證據的范圍)
...
1、首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款。
2、如果有詳細的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走。
3、如果沒有具體的違約條款，需要與購房者溝通協商。同時也可咨詢相關律師，對于違約的一個判定，最大程度挽回你本人的損失。
手房買賣中出賣人違約怎么辦：
二手房買賣中出賣人違約后，可以根據買受人自己想如何處理而決定怎么解決。具體為：
1、如果想繼續履行合同，主張延...
先和房東進行協商，如果協商無效只有去法院起訴房東。
一、哪些情況下租房押金會全額退還
(一)房屋及其設施無毀損的情況下，業主應全額退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
(二)租房期間財務損失可...
一、房東能隨便漲房租嗎
要依合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。租賃關系期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。
房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。一旦你的房東現在要求提高租金，他可以通過協商的途徑來找你解決。在租約合同期間，如果協商不成，房東并沒有單方面提高租金的權利。...
先和房東協商解決，不能協商解決就起訴處理。
房東不退押金怎么處理?
收集證據，要回押金
租房押金是房東和租客進行協商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設施無損毀的方法。在租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
1、租房合同是維權的利器。...
協商不成，到法院起訴。
【網友咨詢】
2015年10月份和房東簽的一年合同，2016年9月到期。現在我室友身體出問題要回家養病不能待在上海了，所以我們想提前退房(并且他的老公房半年內煤氣漏過一次氣，熱水器壞了2次，水管爆過一次，馬桶壞了n次，現在下水道又堵了，嚴重影響日常生活)住到4月底，我們2月底就跟房東說了的，已經提前倆月通知他了，他也同意了,接下來兩個月的房租也已經付了。但現在他以我們違約為理由...
一、押金條款應盡量做到最詳細
為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對于租房押金的詳細說明：
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般均為一個月左右。例如：押一付三。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
3、如果房屋為中介公司幫忙出租，一定要尋找正規...
一、租房子不退押金怎么辦：
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以...
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二...
滬公網安備31010402334740
