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　　1 “墻是我們出錢壘的，他們不應(yīng)有使用權(quán)” 　　11日，《洛陽晚報(bào)》記者來到芙蓉苑小區(qū)。已入住該小區(qū)多年的張先生說，中匯·洛浦公館與芙蓉苑之間有堵墻，一個(gè)月前，中匯·洛浦公館的物業(yè)在墻上本小區(qū)一側(cè)安裝了約50個(gè)電動(dòng)車充電插座。 　　“墻是我們出錢壘的，他們不應(yīng)有使用權(quán)。”張先生說。 　　張先生告訴記者，2004年前后，經(jīng)芙蓉苑小區(qū)開發(fā)商同意，他和芙蓉苑小區(qū)幾名業(yè)主...

　　案例：違建房屋，討不回房租 　　房東無法證明對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)，租賃合同無效 　　2006年10月18日，阿旺和小曾簽訂一份《房屋租賃合同書》，約定由阿旺將位于思明區(qū)后埭溪路一間105平方米的店面出租給小曾，月租金3000元，租期15年;并約定小曾拖欠租金半個(gè)月以上，阿旺有權(quán)解除租賃合同，收回房屋及追回所欠租金、違約金。 　　該合同履行至2008年，阿旺認(rèn)為小曾未按約支付租金，所以訴請(qǐng)法院解除雙方的租賃關(guān)系，...

　　8268萬元，在上海經(jīng)商的溫州富商胡某招留下的這筆遺產(chǎn)，引發(fā)了上海迄今為止最大的遺產(chǎn)糾紛案，在上海中止審理3年之后，昨天下午上海市二中院第一次開庭審理此案。此前陳逸飛遺產(chǎn)糾紛案總值不過約4700萬元。 　　2002年10月，胡某招因肝病英年早逝，留下了一筆近億元遺產(chǎn)。事發(fā)突然，他沒有留下任何遺囑，這筆巨額遺產(chǎn)也引發(fā)了“婆媳戰(zhàn)爭”。此前，婆婆鄭某菊向浙江省樂清市法院起訴，要求撤銷兒子胡某招與兒媳張...

　　說明：(本案應(yīng)當(dāng)事人要求，隱去了當(dāng)事人的姓名和一些具體數(shù)據(jù)) 　　河南省濟(jì)源市人民法院民事判決書 　　(2005)濟(jì)民二初字第548號(hào) 　　原告濟(jì)源煌埠紡業(yè)有限公司 　　法定代理人：某某 　　委托代理人：李某某，該公司工作人員。 　　被告李某，男，漢族，系某專賣店業(yè)主。 　　委托代理人趙宗文，河南濤聲律師事務(wù)所律師 　　原告與被告租賃合同糾紛一案，本院于2005年9月20日立案受理，依法有代審判員王金秀獨(dú)任審判，公...

　　房地產(chǎn)糾紛時(shí)常見的，下面我們將一些常見的糾紛列出，并將處理的方式與法律程序做一個(gè)簡單的說明。　　一、凡以房產(chǎn)為標(biāo)的買房、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑等)、合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，人民法院將作為民事案件受理。　　二、因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對(duì)單位分房決定有意見的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;...

　　1、什么是小區(qū)會(huì)所? 　　小區(qū)會(huì)所是指小區(qū)里的服務(wù)中心，比如會(huì)有健身室，游泳池，臺(tái)球室，單獨(dú)設(shè)立一個(gè)類似俱樂部的設(shè)施，健身等娛樂設(shè)備場(chǎng)所稱為小區(qū)會(huì)所。 　　小區(qū)會(huì)所作為小區(qū)中相對(duì)集中的場(chǎng)所，提供健康的體育、文化、餐飲、休閑、娛樂等活動(dòng)的公共活動(dòng)空間，是社區(qū)文化的培養(yǎng)基地，也是社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要基地。 　　2、小區(qū)會(huì)所的收益該歸誰? 　　小區(qū)會(huì)所是由開發(fā)商建設(shè)的，并且會(huì)所的面積不列...

一、當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進(jìn)行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。　　二、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。　　三、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。　　四、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。　　五、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。　　六、其它應(yīng)提交的證據(jù)。　　 聲明：轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！

　　起因：未辦理消防系統(tǒng)驗(yàn)收手續(xù)，無法正常經(jīng)營 　　2005年6月28日，市宏誠實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司(以下簡稱宏誠公司)與惠州民營企業(yè)家劉達(dá)文就租賃市區(qū)花邊北路西側(cè)房屋主樓5至13層事宜，簽訂《房屋租賃合同》。該合同就房屋用途、租賃期限、房屋基本情況、租金、付款方式等內(nèi)容作了約定。2005年7月11日，雙方又簽訂了補(bǔ)充合同。 　　據(jù)宏誠公司負(fù)責(zé)人肖總稱，該合同及補(bǔ)充合同簽訂后，宏誠公司將該樓房交付給劉達(dá)文。2005年12月初...

　　【案情】 　　原告系某小區(qū)業(yè)主，被告系開發(fā)商。原、被告簽訂了一份車位使用協(xié)議，約定小區(qū)內(nèi)第37號(hào)地上停車位由原告長期獨(dú)占使用，原告交付2萬元使用費(fèi)。后因其他業(yè)主主張?jiān)撏＼囄粸槿w業(yè)主共有，致使原告獨(dú)占使用權(quán)常常受到影響。原告為此訴至法院，要求解除車位使用協(xié)議。經(jīng)查，該車位系經(jīng)規(guī)劃審批建設(shè)的停車位，鋪裝為植草磚，占地面積按50%計(jì)入綠化面積。 　　【評(píng)析】 　　住宅小區(qū)各種類型車位的權(quán)屬情況如...

　　《民事訴訟法》第二條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。”根據(jù)上述規(guī)定及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：　　一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。　　二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的...