1、什么是網簽合同？
網簽合同指因為無法面對面或為了更加方便而在網絡上直接簽訂合同的行為。
2、二手房買賣網簽有什么效力？
網簽后賣方看到房價漲了要想毀約賣給第三方也必須注銷網簽后才能進行；注銷只有買方或雙方一起向房管局申請，才能注銷。即需要有買方的協助，否則賣方不能對已經網簽的房子進行處置。
一旦賣方毀約，買方在正常情況下只要依法起訴賣方履行合同就行了；不需要向法院申請訴前或者...
買賣雙方之所以會選擇經紀公司代理交易，并不僅僅是為了得到真實的市場信息，他們更希望經紀公司能給他們提供一個有安全保障的交易過程。其實，消費者只要掌握了基本的交易常識，注意一些可能存在的風險，還是能夠買到一套稱心的二手房的。一般正規的二手房交易包括如下幾個環節。
尋找中介信息登記
買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分...
導讀：越來越多的人開始關注二手房買賣流程，主要原因是因為目前的二手房倍受廣大購房者青睞，交易量上升，因此需要辦理二手房買賣流程的人數也在逐漸增多，那么，具體二手房買賣流程是怎樣的呢?詳細內容請看本文介紹。
一、辦理二手房買賣流程需要提交的材料。
1、登記申請書原件(受理窗口提供)。
2、申請人身份證明。
3、房屋所有權證原件。
4、網上簽約的北京市存量房買賣合同原件。
5、買賣雙...
導讀：本文為您介紹的是武漢市二手房交易流程的相關內容，僅供參考，其他省市的二手房交易流程應以當地房產部門公布規定為準。
武漢市二手房交易流程大致有以下幾步：
一、買賣雙方協商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。
二、辦理相關簽約手續。
到二手房交易服務中心網上簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂網上房屋買賣電子合同;如果是通過有網上簽約權限的中介公司成交的客戶，可直接在中介公司...
導讀：本文介紹的二手房交易辦理大全包括交易的大概流程、二手房交易過戶流程、銀行按揭辦理流程以及物業交接流程的相關內容，詳細情況請看本文介紹：
【閱讀導航】
二手房交易的大概流程
二手房交易過戶流程
二手房銀行按揭流程
二手房買賣物業交接流程
【正文內容】
二手房交易的大概流程
二手房交易的流程大概有以下幾點：
1、了解房屋狀況信息。
買方了解房屋整體現狀及產權狀...
導讀：本文為您介紹的是二手房買賣流程圖及二手房買賣的流程步驟說明，詳細內容請看本文介紹：
二手房交易流程：
1、了解房屋狀況信息。
買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、看房
看房滿意后，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。
...
導讀：二手房交易需要什么手續呢?可能不同的地方具體的手續操作不一樣，但是大致的流程應該還是相似的，那么二手房交易需要手續有哪些呢?需要注意的事項又有哪些呢?
一、二手房交易需要的手續：
1、與房介公司簽訂委托書
在尋找房源的時候，可以委托一間信任度高，可靠性好的中介公司，這可保障代理公司和顧客雙方的利益，也可節省在找房過程中浪費的時間。
2、檔案查冊
這是買賣雙方有了明確的購買意向及...
二手房網簽指的是在二手房買賣中簽訂的合同、房源等信息都會在房管局的網上交易系統進行。
一、需要準備的資料
交易雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽。
二、網簽流程
1、二手房買賣雙方需要協商簽訂合同的內容。
2、公示交易房屋信息，買賣雙方填寫買賣合同的相關內容，填寫完成并設置密碼，由工作人員進行網上提交。
3、提交合同，并存入系...
一、二手房網簽流程
認購時，購房者準備網簽資料→將資料提交給工作人員→工作人員將資料錄入住建委→住建委審核（最快10個工作日）→審核成功→網簽
買賣雙方都要去房屋所在地的住建委走一下流程，當天就可以出合同，之后就可以進行繳稅、過戶。
如果通過中介買賣就更簡單，把以上材料準備齊全交給中介就可以。在此之前需要跟中介簽訂網簽授權委托書。
二、二手房網簽前需要注意什么...
一、賣方違約情形
1、賣方違約與繼續履行
二手房買賣合同簽訂后，一方當事人不同意繼續履行，愿意以承擔相應違約責任為代價解除合同，而另一方堅持要求繼續履行，經審查合同繼續履行不存在現實困難的，應判決雙方繼續履行合同，但合同另有解約定金等約定或因不可抗力導致不能履行合同的除外。
2、逾期過戶的法律責任
二手房屋買賣合同合法有效，未辦理物權登記的，不影響合同效力。買方請求賣方履行合同，...
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