導讀：本文為您介紹的是武漢市二手房交易流程的相關內容，僅供參考，其他省市的二手房交易流程應以當?shù)胤慨a(chǎn)部門公布規(guī)定為準。
武漢市二手房交易流程大致有以下幾步：
一、買賣雙方協(xié)商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。
二、辦理相關簽約手續(xù)。
到二手房交易服務中心網(wǎng)上簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同;如果是通過有網(wǎng)上簽約權限的中介公司成交的客戶，可直接在中介公司簽訂網(wǎng)上房屋買賣電子合同。
攜帶相關資料：
1、買賣雙方有效的身份證明(含身份證、軍官證、士兵證等相關證件);
2、房屋所有權證;
3、有委托辦理的需提供公證書和受托人的身份證及委托人的身份證復印件;
4、買賣雙方提供銀行活期存折或活期銀行卡。
三、買方將購房款存入資金監(jiān)管專戶內。
(在二手房交易服務中心二樓簽訂的合同，直接在監(jiān)管銀行存款;如果是通過中介公司簽訂的合同，可以到二手房交易服務中心監(jiān)管銀行存款，也可以在市內任何一家銀行通過轉賬方式存入資金監(jiān)管賬戶)。
二手房產(chǎn)權過戶辦理：
提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。
1、領3份房地產(chǎn)買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。
2、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產(chǎn)證原件及身份原件)。
3、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產(chǎn)證原件及復印件，出具一票據(jù)交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。
4、辦理：買賣雙方的身份證原件及復印件，房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產(chǎn)證原件收回。
5、憑證，領契費、交易費、登證費收據(jù)，去交費。
6、5個工作日后，憑領證通知單、身份證原件及契稅發(fā)票領取新房產(chǎn)證。
小編提醒：
二手房交易需注意驗證房屋產(chǎn)權，二手房產(chǎn)權驗證步驟為：
產(chǎn)權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證。然后，領取一份房屋產(chǎn)權轉移審驗查檔證明，并保留發(fā)票;再出示“查檔收費發(fā)票”驗證查檔，并等待查詢結果;領取加蓋“xxx房產(chǎn)檔案管館”公章的房產(chǎn)證和一份該處房屋最初的“商品房買賣合同”。
