小東在居住的上莊家園小區(qū)內被殺，死者小東的父母認為小區(qū)物業(yè)公司在管理上存在疏忽才導致命案發(fā)生，將北京興建物業(yè)管理中心告上法庭，要求物業(yè)公司賠償損失76983元。日前，北京市海淀區(qū)人民法院山后法庭受理了此案。
原告于先生夫婦訴稱，2004年8月5日，兩原告與其獨子小東（化名）入住上莊家園小區(qū)。被告興建物業(yè)管理中心為該小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，雙方形成了物業(yè)管理服務合同關系。根據(jù)相關約定，被告應當為原告提供安全的居住環(huán)境，安排保安人員負責小區(qū)的安全保衛(wèi)，維護小區(qū)公共秩序，以保障該小區(qū)業(yè)主的人身和各項財產的安全。
2007年5月10日晚8時，小東在小區(qū)內被人殺害。兇手郭某因與被告聘請的小區(qū)保安隊指導員呂某發(fā)生感情糾葛，帶一長刀到上莊家園找呂某挑釁，呂某明知對方有備而來，有人身危險，卻沒有采取任何保衛(wèi)安全的措施，放任其行兇，導致小東受害。
原告認為，呂某身為該小區(qū)保安，置業(yè)主的生命安全于不顧，是一種嚴重的失職行為。而兇手之所以能持刀順利進入該小區(qū)，并在追殺小東的過程中沒有保安來制止，全因被告在管理上存在疏漏，在聘用保安人員方面存在嚴重過失，在履行物業(yè)管理合同過程中存在重大過錯，給犯罪分子可乘之機。小東在自己長期居住的小區(qū)內被故意傷害致死，給原告造成了巨大的經濟損失（即死亡賠償金及喪葬費共計192458.5元）。故訴至法院，要求被告承擔損失的40%，即76983元。
目前，此案正在審理中。
