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    遲延交付房屋
    發(fā)布時間:2017-05-29 22:29:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,043 ℃

    遲延交付房屋

    對于出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限仍未履行的,當(dāng)事人一方可以請求解除合同并要求退房。但有一前提條件向出賣人明確催告,如果沒有催告的前置程序,即使出賣人遲延交付超過三個月,作為購房人也不能依此提出解除合同。實踐中,通常應(yīng)書面催告,并以特快專遞的方式寄送,如此能夠很好的固定證據(jù),畢竟口頭催告及當(dāng)面送達(dá),證據(jù)無法被確認(rèn)及固定。

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