業(yè)主孫先生在東城區(qū)花了50多萬元買了一套物業(yè)，本該開開心心入住才是，結果不久前物業(yè)管理處發(fā)了一份通知書，通知里面要求去交住宅維修基金，還有交納數(shù)千元物業(yè)管理費，一下子把他搞糊涂了。
“起初在買房時也沒考慮到物業(yè)管理費問題，而且中介公司和業(yè)主也沒有告知這一問題。”業(yè)主孫先生表示，這事情太煩人了，不知道怎么處理才好。
回復：
針對以上問題記者詢問了相關律師，從回復意見來看，孫先生可能要自行承擔這一費用。
律師認為，消費者在購房前，一定要對物業(yè)是否抵押查封，物業(yè)管理費、水電費、天線費、燃氣費等費用是否已經還清，進行詢問和了解，尤其是一些高端物業(yè)。因為這些物業(yè)的管理成本較高，如果購房者在不了解的情況下購買，一般情況要自行承擔所有費用。
對此，律師提醒，購房者在簽訂協(xié)議及辦理過戶前，應該對購買物業(yè)的相關詳細情況進行了解或調查，并要求業(yè)主提前結清，或者在協(xié)議中約定，交接之前產生的一切費用由賣方承擔。
