導(dǎo)讀：什么是特殊房屋呢?比如說行政單位房、事業(yè)單位房、市屬集體企業(yè)單位房等，這些都是特殊房。那么這類特殊房屋買賣需要哪些材料呢?
一、行政單位房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)同級財政主管部門批準(zhǔn)文件;
(六)房屋買賣合同;
(七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)類型為劃撥，須先辦理土地出讓手續(xù)。
二、事業(yè)單位房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)上級主管部門和同級財政主管部門批準(zhǔn)文件;
(六)房屋買賣合同;
(七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)類型為劃撥，須先辦理土地出讓手續(xù)。
三、三資企業(yè)、有限公司房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)董事會或股東會關(guān)于房屋處置的會議決議;
(六)房屋買賣合同;
(七)若為整棟房屋買賣，需提供國有土地使用證。
四、市屬集體企業(yè)房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)上級主管部門批準(zhǔn)文件和產(chǎn)權(quán)交易憑證;
(六)房屋買賣合同;
(七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)類型為劃撥，須先辦理土地出讓手續(xù)
五、市屬國有企業(yè)房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)市國資委批準(zhǔn)文件或產(chǎn)權(quán)交易憑證;
(六)房屋買賣合同;
(七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)類型為劃撥，須先辦理土地出讓手續(xù)。
六、省屬集體企業(yè)房屋買賣需要的材料：
(一)房屋登記申請書(轉(zhuǎn)移登記);
(二)房屋登記授權(quán)委托書;
(三)房屋所有權(quán)證;
(四)申請人身份證明(驗原件、收復(fù)印件);
(五)上級主管部門批準(zhǔn)文件;
(六)房屋買賣合同;
(七)若整棟房屋轉(zhuǎn)移，其土地使用權(quán)類型為劃撥，須先辦理土地出讓手續(xù)。
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