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　　繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的房屋問題 　　我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟： 　　一、需要有效的證明 　　1，老人的遺...

　　摘要：遺囑必須合乎規(guī)定才會(huì)有效，那么自書遺囑的有效條件是什么?自書遺囑，是指遺囑人親筆制作的書面遺囑。 　　自書遺囑，是指遺囑人親筆制作的書面遺囑，遺囑人有權(quán)依照法律的規(guī)定，根據(jù)自己的意志對(duì)死后的財(cái)產(chǎn)預(yù)先做出處分。 　　自書遺囑的有效條件 　　自書遺囑的有效條件可以參考一下遺囑的有效條件： 　　1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。即年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。 　　2、囑必須是...

　　溫某與果某1982年登記結(jié)婚，婚后生育一子溫某某。溫某與果某曾于2009年購買一套別墅，登記在溫某、果某、溫某某三人共同名下。首付款500萬元，貸款600萬余元。 　　2010年8月，溫某某與李某登記結(jié)婚。2012年11月，溫某某意外去世。2013年9月，溫某與果某因性格不合辦理了協(xié)議離婚。離婚時(shí)對(duì)復(fù)式別墅未作實(shí)際分割，且溫某為達(dá)到迅速離婚的目的，曾聲明放棄對(duì)溫某某名下遺產(chǎn)的繼承。 　　2014年初，果某認(rèn)為因溫某放棄了該別...

　　導(dǎo)讀：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，繼承房屋更名需要的具體手續(xù)是怎樣的呢?下面小編為你詳細(xì)介紹。 　　(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 　　(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 　　(三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承...

　　繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的疑難問題 　　我的父母在工作時(shí)期用自己的錢起了一棟房子，由于害怕當(dāng)時(shí)單位的限制，所以起房子時(shí)辦理的房產(chǎn)證名字是我奶奶的。現(xiàn)在我的父母已經(jīng)退休，想把房子的房產(chǎn)轉(zhuǎn)交回自己的名字。而我奶奶剛好在去年去世了，但我的爺爺還在。而且我的爺爺和奶奶有6個(gè)子女，其中包括我的父親。那怎樣辦理轉(zhuǎn)交手續(xù)。并且需要什么條件和需要做什么準(zhǔn)備。 　　這個(gè)房子屬于誰?我們家里所有人都知道是我的父母的。分...

　　2012年11月，張老太因病去世。在三兒兩女給張老太辦完喪事后，老人名下的房產(chǎn)如何分割卻讓兄弟姊妹之間心生嫌隙。原來，張老太在蘭州市XX區(qū)一家屬院有一套面積約為72平方米的房屋，老人去世后子女們商量如何分割這套房產(chǎn)，熟料暫時(shí)保管房屋的小兒子王Y卻對(duì)哥哥姐姐提出的繼承遺產(chǎn)事宜未予理睬。于是，王Y的哥哥姐姐王Z等四人一紙?jiān)V狀將其告上法庭，他們認(rèn)為作為張老太的子女，他們同樣享有合法繼承權(quán)，故請(qǐng)求法院判令他們繼...

　　摘要：立遺囑可以將遺產(chǎn)合理的移轉(zhuǎn)給繼承人或第三人，有時(shí)候?yàn)榱俗舛惖目剂浚袝r(shí)候也可以減少一些子孫的紛爭(zhēng)，所以最好趁頭腦還清楚的時(shí)候儘早立個(gè)遺囑，把自己的遺愿寫一寫。 　　立遺囑可以將遺產(chǎn)合理的移轉(zhuǎn)給繼承人或第三人，有時(shí)候?yàn)榱俗舛惖目剂浚袝r(shí)候也可以減少一些子孫的紛爭(zhēng)，所以最好趁頭腦還清楚的時(shí)候儘早立個(gè)遺囑，把自己的遺愿寫一寫。 　　一般而言，遺囑的內(nèi)容不外乎關(guān)于《財(cái)產(chǎn)的分配》、《身分的事項(xiàng)》...

　　曾患有精神病的母親去世10年后，遠(yuǎn)在美國年近60歲的姐姐茅女士一紙?jiān)V狀將弟弟告上法院，要析產(chǎn)繼承屬母親名下房產(chǎn)。而弟弟阿偉卻出示母親生前并經(jīng)有律師代書的遺囑，涉案房屋留給自己?jiǎn)为?dú)繼承。那么，這份法律代書遺囑，并有2名死者單位同事作見證的遺囑，是否有效呢?12月15日，上海靜安法院對(duì)此案作出一審判決，判決該份遺囑無效，母親遺下房屋由姐弟兩人各繼承50%。 　　茅家姐弟的母親陳老太早年喪偶，共生育子女3人。自...

　　魯南某鎮(zhèn)農(nóng)民王老漢有兩個(gè)兒子，均已結(jié)婚成家另過。王老漢早年做過木匠和泥瓦匠，積攢了7萬元存款。1996年，王老漢的老伴兒去世后，大兒子王勝主動(dòng)請(qǐng)父親與他們一起生活。1999年，王老漢到公證處辦理了一份公證遺囑，表示自己百年之后除7萬元存款中3萬元由次子王利繼承外，其余4萬元余款及物品全部由大兒子繼承。公證遺囑訂立不久，王老漢突患中風(fēng)并留下了半身不遂的后遺癥。剛開始時(shí)，王勝夫婦還能精心照顧，可時(shí)間一長就...

　　沒公證自書遺囑不生效 　　“我父親原來在遼歌工作，住在離單位不遠(yuǎn)的崇山中路上，有兩個(gè)孩子。”年近50歲的雷成(化名)說，他長大后，到中國電影樂團(tuán)工作，因此在北京定居；而他弟弟則定居到國外。“父親留下的房子不大，50多平，但那里有我們的記憶。” 　　2002年4月1日，雷老先生病逝。“在醫(yī)院治病時(shí)，他在做手術(shù)之前寫下遺囑，把房子留給我。”說起這事，雷先生很悲痛。 　　2003年11月...