房屋買賣合同范本怎樣簽訂?根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，但凡合同都必須經(jīng)具備以下幾方面的具體條款：標(biāo)的;數(shù)量和質(zhì)量;價(jià)款和酬金;履行的期限、地點(diǎn)及方式;違約責(zé)任。有關(guān)房地產(chǎn)購銷合同的制定，目前可參考的是國家建設(shè)部和國家工商局制定頒布的《商品房購銷合同(示范文本)》，必要的時候，買賣雙方仍需簽訂有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積和購房人付款方式等關(guān)鍵條款，一定要有細(xì)節(jié)性的明確約定。
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房屋買賣合同具有以下的特殊性：
一、房屋與土地的不可分割性。
在買受人支付合同約定的價(jià)款后，在取得房屋所有權(quán)的同時，也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬國家所有，是禁止所有權(quán)買賣的，但可以支付一定價(jià)款后取得土地使用權(quán)，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權(quán)時同時取得土地使用權(quán)。
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二、房屋買賣...
以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。
《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議書 出賣人（以下簡稱甲方）： 買受人（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》（以下簡稱“該合同”）及附件之未盡事宜，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商訂立本補(bǔ)充條款如下： 第一條 商品房交付后，若該房屋的實(shí)測套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定的套內(nèi)建筑面積和公共分?jǐn)偨ㄖ娣e誤差比值均在±3％（含3％）之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。 若該房屋的實(shí)...
記者從天津國土房管局獲悉，該市對《天津市商品房買賣合同》《天津市限價(jià)商品住房買賣合同》《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》進(jìn)行了修訂，新版合同已經(jīng)自８月２０日起正式啟用。
據(jù)了解，此次新版合同的啟用旨在配合新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作在市內(nèi)六區(qū)的全面推開。在內(nèi)容上，新增了提示購買正在預(yù)售資金監(jiān)管中的新建商品房、限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的購房人，應(yīng)將全部商品房價(jià)款存入開發(fā)企業(yè)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號...
房產(chǎn)買賣合同 出賣方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 購買方(乙方)：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第...
甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會）乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實(shí)行...
合同編號：________ 出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：___________________ 承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：___________________ 居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： ...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
