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　　導(dǎo)讀：本文為您介紹的夫妻共有房屋登記辦理包括：夫妻共有房屋轉(zhuǎn)移登記辦理、夫妻共有房屋分割登記辦理以及夫妻共有房屋變更登記辦理等申請(qǐng)所需要的相關(guān)材料要求，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　夫妻共有房屋登記辦理的類(lèi)型有： 　　1、夫妻共有房屋轉(zhuǎn)移辦理： 　　(夫妻一方名下申請(qǐng)登記為另一方單獨(dú)所有;夫妻一方名下單獨(dú)所有申請(qǐng)登記為夫妻共有;夫妻共有申請(qǐng)登記為一方單獨(dú)所有) 　　需要材料： 　　(1)登記...

　　導(dǎo)讀：在生活當(dāng)中，有時(shí)可能因?yàn)槟承┨厥馇闆r的發(fā)生，需要對(duì)原有的房屋所有權(quán)登記信息進(jìn)行修改，那么，具體哪些情形須變更房屋所有權(quán)登記?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　一、應(yīng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記的情形： 　　(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的; 　　(二)房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱變更的; 　　(三)房屋面積增加或者減少的; 　　(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的; 　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定...

　　導(dǎo)讀：一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但是，如果遇到特殊情況，滿足一定的條件要求的話，允許單方提交申請(qǐng)，具體什么情況可以單方申請(qǐng)房產(chǎn)登記呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　一、當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)房產(chǎn)登記的情形有： 　　(一)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利; 　　(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利; 　　(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利; 　　(四)有本辦法所列...

　　導(dǎo)讀：很多人都知道，購(gòu)房要進(jìn)行房產(chǎn)登記，但有些人不禁會(huì)問(wèn)：“如果不進(jìn)行房產(chǎn)登記，后果會(huì)怎樣?”下面小編來(lái)為您介紹一下，房產(chǎn)不進(jìn)行登記的影響有哪些? 　　一、為什么要進(jìn)行房產(chǎn)登記? 　　房地產(chǎn)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房地產(chǎn)登記有三個(gè)方面的作用： 　　(1)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài); 　　(2)保障權(quán)利人...

　　導(dǎo)讀：購(gòu)房時(shí)需要進(jìn)行初始登記，這是大部分購(gòu)房者都知道的，那么，申請(qǐng)房屋初始登記所需要提交的相關(guān)材料您又是否清楚呢?下面請(qǐng)看滬律網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹房屋初始登記申請(qǐng)須知。 　　一、房屋初始登記申請(qǐng)須提交的資料： 　　(一)必須提交的材料： 　　1、登記申請(qǐng)書(shū)原件; 　　2、申請(qǐng)人身份證明;(詳見(jiàn)第三條) 　　3、土地證明文件 　　(1)國(guó)有土地使用證; 　　(2)劃撥用地未登記的，可提交與申請(qǐng)人名稱一...

　　房產(chǎn)證與房產(chǎn)登記簿的區(qū)別 　　按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。 　　在以房屋為標(biāo)的物的交易活動(dòng)中，以房屋為標(biāo)的物的物權(quán)取得、設(shè)定、變動(dòng)等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認(rèn)須以登記簿上的記載為準(zhǔn)。 　　房產(chǎn)證作為一種證書(shū)，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰(shuí)的法律事實(shí)，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果...

　　由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動(dòng)極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中得到廣泛的運(yùn)用。但在目前的實(shí)務(wù)中，對(duì)房產(chǎn)證的認(rèn)識(shí)與其性質(zhì)相悖之處仍嫌較多，歸納起來(lái)主要有兩類(lèi)： 　　其一，顛倒房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)登記簿的關(guān)系，以為房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，登記簿只是房產(chǎn)證的檔案。例如，在實(shí)務(wù)中判斷一個(gè)人是否擁有特定房屋的所有權(quán)時(shí)，以為是否持有房產(chǎn)證就是根本依據(jù)。 　　其二，混淆證書(shū)與證券...

　　修改前的《婚姻法》第十三條規(guī)定："夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外"。又在該條第二款規(guī)定："夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)"。2000年修改的《婚姻法》將原第十三條改為第十七條，并增加了第十八條(財(cái)產(chǎn)為一方所有的幾種情形)、第十九條，第十九條規(guī)定："夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有...

　　導(dǎo)讀：房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，是國(guó)家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。那么，房產(chǎn)登記可以分為哪些類(lèi)型呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹： 　　根據(jù)測(cè)繪確權(quán)的相關(guān)規(guī)定，總共有8大類(lèi)： 　　第一類(lèi)：國(guó)有房產(chǎn)，即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。 　　具體又分三個(gè)細(xì)類(lèi)：(1)直管產(chǎn)、(2)自管產(chǎn)(3)軍產(chǎn)。 　　直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。 　　第二類(lèi)：集體所有房產(chǎn)...

　　房屋產(chǎn)權(quán)登記，又稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)房地產(chǎn)管理的主要內(nèi)容，是依法確認(rèn)房屋所有權(quán)的法定形式之一。 　　房屋產(chǎn)權(quán)登記的種類(lèi)，又稱房屋權(quán)屬登記的類(lèi)型，是指房屋權(quán)屬登記的各種形式。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第9條的規(guī)定，房屋權(quán)屬登記分為總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記他項(xiàng)...