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不動產(chǎn)拍賣程序

一、委托拍賣：委托人向拍賣行提交拍賣委托書，委托人身份證明及產(chǎn)權證件等資料。
二、現(xiàn)場勘查：拍賣行對委托人提供資料進行審核，并到現(xiàn)場勘查委托拍賣標的。
三、簽定合同：委托人與拍賣行簽定委托拍賣合同。
四、公告與展示：拍賣行在拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告，拍賣標的進行不少于兩天的展示。
五、確定競買人：欲參加競買者，需到拍賣行辦理競買手續(xù)，交規(guī)定數(shù)額的保證金，領取競買牌后，確定為正式競買人。
六、實施拍賣：拍賣活動由拍賣師主持，競買人公開競價，最高應價經(jīng)拍賣師落槌后，拍賣成交。
七、簽署成交確認書：拍賣成交后，買受人和拍賣行簽署成交確認書。
八、交款領物：買受人在規(guī)定時間內(nèi)交付競買款及拍賣傭金領取拍賣標的。
九、辦理產(chǎn)權證：買受人持成交確認書及有關資料到房產(chǎn)管理部門辦理交易及產(chǎn)權變更登記手續(xù)。