小劉最近通過中介找房，看中800元/月的一間房，中介立即約業(yè)主簽訂了合同，簽約期間小張發(fā)現(xiàn)簽約人不是業(yè)主，但簽約人聲稱是業(yè)主親戚，中介也沒有追問，便很快促成了合同的簽訂。小劉便將房款付給簽約人，但沒住到半個月，真正的業(yè)主從外地回來，要求收回房屋，小劉所交的房款也打了水漂。
專家支招：租房簽約時，只有持該房房產(chǎn)證的人才有與租客簽約的權(quán)力，如非業(yè)主本人簽約，他人需提供委托書。對于部分讓配偶代簽的業(yè)主，除委托書外，最好要對方出示結(jié)婚證等證件。另外，專家還特別提醒購房者，對于多人擁有產(chǎn)權(quán)的房子，簽約時需所有產(chǎn)權(quán)人都到場，不能到場的也需提供委托書，以防日后產(chǎn)生糾紛。
