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[摘要] 11月2日下午，一位朋友帶王女士到芝罘區(qū)厚安小區(qū)租一間樓房。當(dāng)時(shí)看好了，房東說(shuō)要租房先得交300塊錢(qián)押金，等合同簽好后再預(yù)交三個(gè)月的房租，每月600元。當(dāng)天王女士先交了200元訂金，第二天，又把剩下的100元交上了?？傻谌?，一位朋友來(lái)電邀請(qǐng)她去自己家里住，王女士找房東退房，房東不同意。

將租來(lái)的房屋轉(zhuǎn)租出去，租房者忘記關(guān)自來(lái)水，結(jié)果把樓下住戶的天花板淹了，自己要承擔(dān)賠償費(fèi);房東為此要改造衛(wèi)生間，還要讓她承擔(dān)一半費(fèi)用。昨日，市民王女士打電話給記者，講述了自己最近遇到的一件窩心事。

11月2日下午，一位朋友帶王女士到芝罘區(qū)厚安小區(qū)租一間樓房。當(dāng)時(shí)看好了，房東說(shuō)要租房先得交300塊錢(qián)押金，等合同簽好后再預(yù)交三個(gè)月的房租，每月600元。當(dāng)天王女士先交了200元訂金，第二天，又把剩下的100元交上了。可第三天，一位朋友來(lái)電邀請(qǐng)她去自己家里住，王女士找房東退房，房東不同意。最后兩人協(xié)商，王女士把房子轉(zhuǎn)租出去然后房東退還押金。王女士在網(wǎng)上發(fā)布消息，5日上午，一名陳姓小伙前來(lái)租房，王女士和陳某簽訂了合同，陳某交了押金又預(yù)交三個(gè)月的房租1800元。當(dāng)天晚上，陳某的朋友和他一起來(lái)看房，兩人一塊離開(kāi)時(shí)，洗手間的自來(lái)水忘記關(guān)掉，把樓下戶主的天花板浸泡了，樓下房主要100塊錢(qián)“損失費(fèi)”。房東找王女士要錢(qián)，王女士找陳某協(xié)商，陳某不予配合，并稱如果讓他來(lái)承擔(dān)就要退房。因?yàn)槭亲约汉退炗喌暮贤?，為減少麻煩，王女士自己墊上了100元。

昨天上午，房東又找到王女士，他說(shuō)由于自來(lái)水浸泡衛(wèi)生間需要改造，而且自來(lái)水的墻壁內(nèi)總是往外滲水需要整體改造，找人測(cè)算了一下得花900多元，房東讓王女士承擔(dān)一半，王女士不同意。因?yàn)樾l(wèi)生間的原因陳某打算退房，可房東說(shuō)即使退房也要等到把衛(wèi)生間整修好才能退款。此事讓王女士左右為難。

律師觀點(diǎn)：記者咨詢律師認(rèn)為，本案中王女士沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。沒(méi)有關(guān)水龍頭是陳某引起的，造成的損失應(yīng)該由他來(lái)承擔(dān)。如果確定是因?yàn)樽詠?lái)水浸泡導(dǎo)致洗手間需要改造，則陳某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分責(zé)任，至于承擔(dān)責(zé)任的多少可以和房東協(xié)商解決。