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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
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    怎樣簽房屋租賃合同才會避免糾紛。有沒有示范合同文本?
    發(fā)布時間:2017-06-04 07:04:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,026 ℃

    簽定《房屋租賃合同》應(yīng)當準備的文件
    1)出租方應(yīng)當準備的文件:
    1 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的文件)
    2 如果房屋是共有的話,還需要得到共有人的授權(quán)
    3 如果是二房東的話,需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條款以及原租賃合同復印件。
    4 單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件,個人需要提供身份證復印件
    5 如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
    2) 承租方應(yīng)當準備的文件:
    1 法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件,自然人準備身份證復印件
    2 如果簽約時不能帶公章或者合同章的,需要提供加該公章的授權(quán)委托書。
    3) 中介公司應(yīng)當準備的文件:
    1 根據(jù)雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》
    2 房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書原件及復印件貳份
    并在合同中約定明確有關(guān)合同期限.付款方式。維修義務(wù)房屋使用用途及違約責任。

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