孫先生夫婦將他們共有的房屋通過(guò)房產(chǎn)中介公司賣給了他人，為了少繳稅款，100萬(wàn)元成交的房屋在合同中的房?jī)r(jià)款僅為36.1萬(wàn)元。而今，孫先生夫婦稱對(duì)逃避國(guó)家稅收一事深感愧疚與不安，遂起訴要求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效。近日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院受理了此案。
孫先生夫婦在起訴書(shū)中稱，位于豐臺(tái)區(qū)的一套房屋是二人共有的房屋。2009年12月初，他們與陳女士、鄔先生二人經(jīng)北京一家房產(chǎn)中介公司介紹，就買賣前述房屋達(dá)成意向，商定房屋出賣價(jià)為100萬(wàn)元，買房人先支付定金4萬(wàn)元，一切相關(guān)稅費(fèi)等均由買房人承擔(dān)。后雙方于2009年12月3日簽訂《北京市存量房屋買賣合同》及附件8份。但簽約時(shí)，為能少繳稅款，經(jīng)買房人及中介公司提議，合同中所列房?jī)r(jià)款僅為36.1萬(wàn)元，又以實(shí)際并不存在的房屋配套設(shè)施、裝修等為名折價(jià)63.9萬(wàn)元。事后他們經(jīng)咨詢得知，前述簽約行為已嚴(yán)重違反國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，將逃避大量國(guó)家稅收，并可能會(huì)受到相應(yīng)處罰。對(duì)此，他們深感愧疚與不安。
孫先生夫婦認(rèn)為，他們與陳女士二人在簽訂房屋買賣合同時(shí)存在損害國(guó)家利益的惡意，此合同依法應(yīng)當(dāng)無(wú)效。因此，他們起訴請(qǐng)求法院認(rèn)定雙方所簽的《北京市存量房屋買賣合同》及附件無(wú)效。
目前，本案正在進(jìn)一步審理中。
