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    房貸利率反悔成銀行客戶3·15投訴焦點(diǎn)
    發(fā)布時(shí)間:2017-05-28 07:28:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,181 ℃

    房貸利率“反水”、收費(fèi)不公開和信用卡全額罰息,成為近期老百姓對(duì)銀行業(yè)投訴最多的三個(gè)問題。
      
      【投訴一】8.5折房貸利率遭銀行“反水”
      
      今年1月8日,鄭先生在武昌區(qū)一樓盤購(gòu)買首套房。簽訂貸款合同時(shí),銀行在鄭先生的要求下在利率欄上寫下5.54%,并保證長(zhǎng)期執(zhí)行8.5折優(yōu)惠利率。1月24日,銀行打來電話通知鄭先生貸款利率被上調(diào)至基準(zhǔn)利率,按當(dāng)時(shí)利率為6.4%。2月23日,仍未放貸的銀行再次電話通知鄭先生,因基準(zhǔn)利率上調(diào),銀行將按調(diào)整后的利率6.6%放貸,并要求鄭簽訂利率調(diào)整告知書及承諾書,否則貸款放不下來。
      
      “銀行賺錢沒錯(cuò),但也不能不守承諾、背信棄義地昧著良心賺錢吧。”鄭說,身邊不少朋友都遇到了和自己類似的遭遇,他們已成立QQ群,向銀行討說法,要求執(zhí)行承諾的8.5折利率,但銀行至今沒有回應(yīng)。
      
      銀行聲音:優(yōu)惠利率貸款延后發(fā)放
      
      雖然銀監(jiān)局本月初下發(fā)通知,要求銀行對(duì)承諾8.5折利率的客戶按原優(yōu)惠政策放貸,但多數(shù)銀行仍有對(duì)策。
      
      “我們會(huì)要求客戶接受基準(zhǔn)利率,但如果對(duì)方堅(jiān)持享受8.5折優(yōu)惠,就得延后放款。”一不愿透露姓名的國(guó)有銀行個(gè)貸人士稱,銀行并未直接拒絕客戶申請(qǐng)首套房8.5折利率,但肯定會(huì)先放基準(zhǔn)利率甚至上浮利率的貸款,至于8.5折房貸,要等銀行有了多余額度再說。他坦言,有些客戶擔(dān)心無限期等下去耽誤了買房,被迫同意執(zhí)行基準(zhǔn)利率。
      
      【投訴二】莫名其妙被收短信通知費(fèi)
      
      前不久,剛剛開通網(wǎng)銀的何小姐在查看賬戶清單時(shí)驚訝地發(fā)現(xiàn),自己賬戶里每月都會(huì)被扣除1元,一年多來,已累計(jì)被扣除近20元。何小姐致電銀行客服詢問,對(duì)方告知,這是每月收取的短信通知費(fèi)。何這才想起,自己每次存取款,手機(jī)上都會(huì)收到短信通知。“當(dāng)時(shí)銀行說是免費(fèi)試用,我才接受的。”
      
      據(jù)了解,不少銀行目前都開通了短信通知、手機(jī)銀行等服務(wù),除少數(shù)銀行免費(fèi)外,多按月或按季度收費(fèi),一些銀行起初會(huì)以“免費(fèi)試用”的名義要求客戶開通,短暫免費(fèi)期后,就開始暗中收費(fèi)。因收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高,很多“馬虎”的客戶糊里糊涂被扣款。
      
      銀行聲音:不需要短信通知可取消
      
      對(duì)于暗中收取的短信通知、手機(jī)銀行等費(fèi)用,銀行否認(rèn)屬?gòu)?qiáng)制收費(fèi)項(xiàng)目,表示“只會(huì)在客戶選擇性開通相關(guān)服務(wù)和功能后收費(fèi)”。
      
      “免費(fèi)試用只是為了推廣業(yè)務(wù),并不等于長(zhǎng)期免費(fèi)。”一股份制銀行電子銀行部負(fù)責(zé)人稱,很多客戶嘗到了一些新業(yè)務(wù)的“甜頭”,于是繼續(xù)付費(fèi)使用,如果不接受這類服務(wù),可隨時(shí)取消,銀行不會(huì)強(qiáng)制客戶消費(fèi)。
      
      【投訴三】信用卡欠5元被罰78元
      
      只有5塊多錢信用卡欠款沒還,卻被銀行連利息帶滯納金罰了近80元。信用卡客戶馮先生對(duì)全額罰息規(guī)定深惡痛絕。
      
      本月10日是馮先生信用卡最遲還款日,當(dāng)期欠款共2052元。“我記得上期信用卡扣款后,卡里還有50多元余額,于是只存了2000元。”馮先生說,不想昨天收到銀行短信,告知因有5塊多錢信用卡欠款沒有還清,被全額罰息,加上銀行收取的滯納金,共計(jì)78元。
      
      其實(shí),有過馮先生類似遭遇的信用卡持卡人不在少數(shù),因?yàn)閰^(qū)區(qū)幾元甚至幾毛錢,被銀行全額罰息幾十上百元。
      
      銀行聲音:全額罰息是國(guó)際慣例
      
      記者了解到,自工商銀行率先取消信用卡全額罰息后,建設(shè)銀行、招商銀行等銀行也松動(dòng)了全額罰息規(guī)則:如果客戶還有10元以下零頭忘了還,銀行將視作“還清”,并將欠款滾入下一期賬單。然而,目前多數(shù)銀行仍在執(zhí)行信用卡全額罰息,哪怕只有幾毛錢沒還清也會(huì)按當(dāng)期透支總額罰息。“全額罰息是國(guó)際慣例,就是為了防止惡意欠款。”一銀行信用卡人士如是說。

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