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物業(yè)管理條例總則
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,065 ℃

  第一章 總則

  第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動,維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境,制定本條例。

  第二條 本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

  第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。

  第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。

  第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

  縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

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