單個(gè)業(yè)主可提起訴訟 北京大成律師事務(wù)所吳建中律師表示，如果圈地行為直接影響到了單個(gè)業(yè)主的權(quán)益，比如交通、安全和采光等，那么單個(gè)業(yè)主就可以向法院對行為人提起訴訟。 吳建中透露，小區(qū)內(nèi)的圈地行為，如果堵在其他業(yè)主門口則影響了被堵業(yè)主的正常交通；如果一層陽
單個(gè)業(yè)主可提起訴訟
北京大成律師事務(wù)所吳建中律師表示，如果 圈地 行為直接影響到了單個(gè)業(yè)主的權(quán)益，比如交通、安全和采光等，那么單個(gè)業(yè)主就可以向法院對行為人提起訴訟。
吳建中透露，小區(qū)內(nèi)的 圈地 行為，如果堵在其他業(yè)主門口則影響了被堵業(yè)主的正常交通；如果一層陽臺(tái)搭建的 小房屋 過高，則可能使二樓變一樓，小偷可以從一樓直接通過陽臺(tái)爬到樓上，這就影響了業(yè)主的安全；另外，吳建中還表示，非底層陽臺(tái)的不恰當(dāng)搭建，還可能影響到下層的采光。
三種方式可解決公共部位 圈地
然而，如果 圈地 不止影響單個(gè)業(yè)主的利益，業(yè)主應(yīng)該如何制止 圈地 行為呢？
對此，吳建中告訴記者，如果 圈地 行為沒有直接影響到單個(gè)業(yè)主的交通、安全和采光等， 單個(gè)業(yè)主就很難通過訴訟的方法來解決。 吳建中表示，業(yè)主可以采取以下三種方式：
1.向物業(yè)公司反映，由物業(yè)出面對 圈地 行為進(jìn)行阻止；
2.通過召開業(yè)主大會(huì)，在相關(guān)業(yè)主之間協(xié)商解決；
3.向小區(qū)所在區(qū)縣的城管部門投訴，具體電話業(yè)主可以通過114進(jìn)行查詢。
