原告：張某
被告：大勝房地產(chǎn)開發(fā)公司
大勝房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱大勝）擬建造星河花園一號(hào)樓（住宅樓）出售。在該公司報(bào)批的有關(guān)文件和圖紙中，均標(biāo)明該樓欲建15層，一層為本樓地下停車場(chǎng)。1997年7月，該公司辦理完畢各項(xiàng)手續(xù)即開始興建大樓。于1994年底，該樓建成，1998年8月該公司開始做廣告售樓。1998年9月起，張某等人先后與大勝訂立了購房合同。
合同第八條規(guī)定：“甲方（即大勝）將為本樓住戶提供地下停車場(chǎng)的停車車位。”1999年2月張某等搬住該樓以后發(fā)現(xiàn)大勝已將該樓50多套房連同地下停車場(chǎng)賣給本市最大的一家商貿(mào)集團(tuán)即新光集團(tuán)。該公司在購得上述套房和停車場(chǎng)后明確表明，因地下停車場(chǎng)的車位僅供住在本樓的本單位的職工使用，其他住戶如要停車必須按每24小時(shí)15元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。張某等十余人遂找到大勝交涉。大勝提出，合同中雖有規(guī)定提供車位，但并未說明是無償提供。雙方因不能達(dá)成協(xié)議，張某等十余人遂到法院提起訴訟。要求大勝無償提供車位。在訴訟中法院將新光集團(tuán)列為第三人。
北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)依法開庭審理，于2000年1月13日作出判決，認(rèn)定大勝公司與新光集團(tuán)之間的房屋買賣合同合法有效，星光集團(tuán)有權(quán)收取停車費(fèi)用；大勝公司在合同中明確承諾向購房者提供停車場(chǎng)所，現(xiàn)已構(gòu)成違約，故判決大勝公司每月代交相關(guān)停車費(fèi)用。
