紅網(wǎng)長(zhǎng)沙11月29日訊（瀟湘晨報(bào)記者 劉志杰）買(mǎi)了新房，竟有人主動(dòng)上門(mén)來(lái)替自己裝修？可這東敲敲西敲敲，不像是裝修住房??！
原來(lái)是工程隊(duì)搞錯(cuò)了，售樓部預(yù)留了107房做物業(yè)用房，但工程隊(duì)卻搞錯(cuò)了房間，誤將王先生的207房當(dāng)成了物業(yè)用房，按辦公室格局給裝修了。王先生認(rèn)為自己房間多處墻體被敲掉，影響了房子的安全性，同時(shí)打亂了自己裝修計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商理應(yīng)作出賠償。但開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，框架結(jié)構(gòu)的墻體被打掉不會(huì)影響房子安全性，他們會(huì)按交房標(biāo)準(zhǔn)移交給業(yè)主，并賠償業(yè)主1萬(wàn)元。目前，雙方仍未就此事達(dá)成共識(shí)。
業(yè)主：新房已被人裝修了10天
業(yè)主王先生在一家上市公司上班，今年4月，他與開(kāi)發(fā)商簽署協(xié)議，買(mǎi)下位于萬(wàn)家麗路與長(zhǎng)塘路交會(huì)處的泰禹家園三期一套145㎡的房子，四室兩廳兩衛(wèi)，11月30日交房。
王先生稱(chēng)，前幾天他在北京出差，小區(qū)QQ群有鄰居說(shuō)自己的新房正在被人裝修，他大吃一驚，匆匆趕回。前日，他與妻子趕到新房，果然看到幾個(gè)裝修工人在自己房里忙碌，墻體多處被敲掉，地板上已被填了約3公分厚的水泥，衛(wèi)生間被裝上了瓷磚。
王先生提供的購(gòu)房合同顯示，這套房號(hào)為207的房間所有人確實(shí)是他。對(duì)比業(yè)主王先生提供的原始戶(hù)型圖，記者發(fā)現(xiàn)，裝修后的房子布局變化較大，廚房的墻壁已被敲掉，客廳被隔成兩個(gè)辦公室，一個(gè)衛(wèi)生間的墻壁也被敲掉，兩扇門(mén)被封死。
王先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商破壞了房間多處墻體，敲掉水泥地板也會(huì)影響房子安全性，且目前房子的布局徹底打亂了自己的裝修計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該對(duì)此作出賠償。
開(kāi)發(fā)商：不好意思，搞錯(cuò)房號(hào)了
前日下午，泰禹家園售樓部副經(jīng)理劉先生告訴記者，由于工作銜接失誤，確實(shí)將裝修的房號(hào)搞錯(cuò)了?！氨緛?lái)我們留了3套房子作為物業(yè)用房，不對(duì)外出售，其中一套是107房，但是不知道是哪個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)了，工程隊(duì)卻裝修成了207房。”劉先生表示，工程隊(duì)已施工近十天，自己也是業(yè)主跑去找他時(shí)才知道的。
劉先生稱(chēng)房間設(shè)計(jì)為框架結(jié)構(gòu)，就算衛(wèi)生間和廚房的墻體被打掉，水泥地板到時(shí)被敲掉，也不會(huì)影響到房子的安全性。劉先生表示：“交房時(shí)我們會(huì)按合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)搞好，將已被裝修過(guò)的房間恢復(fù)原樣。”
昨日，王先生與泰禹家園相關(guān)負(fù)責(zé)人仍在協(xié)商此事，對(duì)方稱(chēng)按交房標(biāo)準(zhǔn)移交后另賠償四千元，隨后又將賠償金額提高到一萬(wàn)。但截至昨晚6點(diǎn)記者發(fā)稿時(shí)，雙方仍未就此事達(dá)成共識(shí)。王先生一再?gòu)?qiáng)調(diào)：“房子是我花錢(qián)買(mǎi)的，他們不能想裝修就裝修，想拆掉就拆掉?！?/P>
律師：業(yè)主可要求賠償
昨日，記者就此事咨詢(xún)了秦希燕聯(lián)合律師事務(wù)所，值班律師表示，開(kāi)發(fā)商在合同約定的時(shí)間內(nèi)將符合約定的房屋交付給買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其履行了合同義務(wù)，不視為違約。在交房之前，因開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)將買(mǎi)受人的房屋進(jìn)行了部分裝修，買(mǎi)受人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商恢復(fù)原狀，如果給買(mǎi)受人造成損失，則買(mǎi)受人可以要求賠償所造成的實(shí)際損失。
