亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月09日
免費咨詢熱線
133-700-11000
別墅被盜 物業擔責三成
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:922 ℃

  虎門一小區別墅住戶陳先生家被入室盜竊,損失1.5萬元。陳以小區圍墻有缺口未及時修復為由,將物業告上法院。最終市第二法院判物業承擔三成賠償責任。陳先生因未關好自家窗戶導致小偷有機可乘,自行承擔七成責任。

  2012年12月16日19時許,陳先生及其家人晚飯后在小區散步,至21時許回至家中時,發現二樓臥室的衣物被翻亂,多件首飾被盜。遂向公安機關報警。隨后陳先生向物業公司索賠遭拒,其稱每個月的物業管理費上千元,案發當月小區圍墻被拆了兩個寬約5米的缺口用于施工,給小區內安全造成很大的隱患。

  協商無果,陳先生2013年4月將物業告上法院,要求賠償損失共1.9萬元。法院調查審理后,認定陳先生損失共1.5萬元。小區物業未及時修補圍墻缺口,導致安全隱患存在,負三成賠償責任;陳先生承擔七成責任。日前,市第二法院判令物業公司賠償陳先生家三成損失共4500元。

  住戶失竊物業公司如何擔責?

  現實生活中,小區業主因家中失竊與物業討說法甚至打官司的情況屢見不鮮。市第二人民法院虎門法庭副庭長陳國云稱,并不是所有的業主家中失竊案,物業都要擔責的。“主要看物業公司在提供物業服務過程中是否存在瑕疵。”

  陳國云稱,根據《物業管理條例》規定:“物業未能履行服務合同,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任”。本案中,涉案物業公司明知小區圍墻缺口會存在安全隱患,但沒有及時處理,導致竊賊進入住戶盜竊的可能性增加,其物業服務存在一定瑕疵。而住戶自身沒有做好防盜措施,應負主要責任。故本案失竊的損失,應由雙方按各自責任大小來承擔。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 久草电影| 弦月梦影| 新人类电影| 布里特·艾克拉诺| 我的刺猬女孩大结局| 山上的小屋 残雪原文| 棉袜vk| 青山处处埋忠骨课文| 二次曝光电影有删减吗| 古灵精探演员表| 不跟陌生人走教案| 宝宝乐园| 青草国产| 《无所畏惧》| 美人鱼的电影| 恐龙图片大全| 芝加哥急救| 《暗恋电影》在线观看| 糟老头视频| 避幕 电影| 央视7套| 被主人调教| 小学生大课间武术| 熊汝霖| 周末父母42集剧情介绍| 即将到来1983年美国电影| 牙狼魔界战记| 家书1000字| 在线免费电影| 阿修罗城之瞳| 死角| 路易·德·菲奈斯| 刘越| 天下第一楼剧情介绍| 一夜惊喜 电影| 抖音 在线观看| 谈判专家豆瓣| 大红枣儿甜又香简谱| 单人情侣头像| 琉璃演员表全部演员介绍| 电影白日梦2|