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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
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    菜鳥(niǎo)租房必讀──租房正規(guī)流程及租房注意事項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,002 ℃

    一: 租房正規(guī)過(guò)程BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)1 雙方簽訂租賃合同BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)3 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易一: 租房正規(guī)過(guò)程1 雙方簽訂租賃合同2 房主查看房客身份證,(可 一: 租房正規(guī)過(guò)程BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)1 雙方簽訂租賃合同BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.BCE廣州房產(chǎn)律師網(wǎng)3 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易一: 租房正規(guī)過(guò)程1 雙方簽訂租賃合同2 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.3 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) , 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.) 及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) .并索取復(fù)印件做為合同附件. 4 合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū).5 辦理合租合同時(shí),需有房主方的同意出租證明.6 如果房主要求支付定金,也需要請(qǐng)查看以上證件,一般定金不要超過(guò)月租金的20%.二: 租房注意點(diǎn):1 不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信 2 產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信 3 向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼.4 向居委會(huì)(或鄰居)了解房東情況.查看描述是否與房主相同.5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心.三:租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的保護(hù),我國(guó)目前對(duì)房屋租賃合同實(shí)行登記備案制度。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi),租賃當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,但上海國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)房屋,租賃合同由市房地局在農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)置的房地產(chǎn)交易登記受理處(下稱農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處)辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時(shí),要提交下列材料:1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來(lái)流動(dòng)人員出租的,還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證;2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的,還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應(yīng)提交委托合同;代理出租的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無(wú)論是出租人還是承租人,在提交的個(gè)人身份證明中,居住在國(guó)外的中國(guó)公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照;香港、澳門(mén)的個(gè)人,應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人,應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案,房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。下一篇:房客要注意了: 二房東 的轉(zhuǎn)租花樣防不勝防圖說(shuō)新聞5號(hào)線二手房銷售 5號(hào)沿線租房大行動(dòng) 二套房貸行政滿月 5號(hào)線串5大商圈熱門(mén)點(diǎn)擊排行榜 ¤深圳房地產(chǎn)中介網(wǎng)上懺悔:請(qǐng)不要相信我們[圖] ¤看看澳洲的樣板房 你所想不到的干凈簡(jiǎn)單(組圖) ¤請(qǐng)看房地產(chǎn)中介網(wǎng)上懺悔:請(qǐng)不要相信我們[圖] ¤20款藍(lán)色經(jīng)典臥室 總有一款能適合你的風(fēng)格(圖) ¤未來(lái)三年房?jī)r(jià)每年上漲30%? 地產(chǎn)商豪賭地王時(shí)代 ¤八大適合特定人群生活的城市 上海適合同性戀? ¤置業(yè)指導(dǎo):年收入14萬(wàn)"準(zhǔn)夫妻"買(mǎi)房的財(cái)務(wù)安排 ¤有相關(guān)人士透露建設(shè)部的內(nèi)部消息:房?jī)r(jià)就要跌了! ¤40歲資深房奴們的債務(wù)危機(jī) 沒(méi)有抱怨 只有煩惱 無(wú)標(biāo)題文檔無(wú)標(biāo)題文檔 搜房趣聞播報(bào)HOT 關(guān)閉 1 威廉王子與女友的頂級(jí)豪宅(組圖) 2 買(mǎi)房結(jié)婚還是租房?親密戀人為房發(fā)愁 3 我和男友有苦難言的合租房生活 4 為演赤壁中小喬 林志玲赴京租房學(xué)藝 5 董卿成功前的日子 曾與同學(xué)租房同住 責(zé)任編輯/bj_zufang002搜房網(wǎng)版權(quán)聲明: 凡本網(wǎng)內(nèi)容注明出處為“房地產(chǎn)門(mén)戶--搜房網(wǎng)”的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬搜房網(wǎng)所有,任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表。已經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)的媒體、網(wǎng)站,在下載使用時(shí)必須注明"稿件來(lái)源:房地產(chǎn)門(mén)戶--搜房網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。[打印本頁(yè)][關(guān)閉窗口]相關(guān)快訊 菜鳥(niǎo)租房必讀──租房正規(guī)流程及租房注意事項(xiàng)(2007-11-06) 揭秘“雙租族”:兩頭租房賺得額外“租金差”(2007-11-02) 深圳房地產(chǎn)中介網(wǎng)上懺悔:請(qǐng)不要相信我們[圖](2007-11-02) 小心“二房東”吃完租客吃業(yè)主 每月費(fèi)用不自掏(2007-11-01)更多關(guān)于租房 租賃 租奴 租賃指南的快訊相關(guān)帖子更多關(guān)于租房 租賃 租奴 租賃指南的帖子摘自“買(mǎi)房知識(shí)”的快訊 菜鳥(niǎo)租房必讀──租房正規(guī)流程及租房注意事項(xiàng)(2007-11-06) 求租者手冊(cè):租房流程詳解 租房五步放心找好房(2007-11-06) 按章辦事 詳解簽訂租房協(xié)議、租賃合同注意事項(xiàng)(2007-11-06) 老練租客:熟悉租房殺價(jià)14招 菜鳥(niǎo)變成談判專家(2007-11-02) 租房協(xié)議書(shū)-標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2007-11-02)更多摘自買(mǎi)房知識(shí)的快訊由“”撰寫(xiě)的快訊更多由撰寫(xiě)的快訊 搜房引擎 直擊網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人 鏈家房產(chǎn) 王宇 博客 益盛行 孫潔 博客 麥田房產(chǎn) 呂樹(shù)寶 博客 電話:85111241轉(zhuǎn)3302 最 新 合 租 信 息 京通苑2室 500元 五道口3室 900元 動(dòng)物園2室 900元 安貞西里2室 1000元 建外國(guó)貿(mào)1室 2400元 三元橋 2室 1050元 人大西門(mén)2室 1500元 西壩河?xùn)|3室 1200元 回龍觀 2室 2300元 亞運(yùn)村 1室 1350元 小營(yíng)橋 3室 5000元 小黃莊 2室 4300元 》》》更多 最新加入經(jīng)紀(jì)人 姓名 區(qū)域 李金生 古城 王芝干 通州 李 霞 朝陽(yáng) 李大為 朝陽(yáng) 孔令印 朝陽(yáng) 褚廣武 石景山 徐海燕 通州 臧紅新 海淀 * 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人編輯博客 》》》更多 租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告

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