因不了解房產(chǎn)真實情況而遭受損失的現(xiàn)象時有發(fā)生，業(yè)內(nèi)人士提醒：租房前應(yīng)了解房產(chǎn)底細(xì) 本想花錢租房，卻險些將兩萬多元房款交到騙子手上。3月17日，心有余悸的高女士致電本報，提醒有租房打算的市民，最好先通過檔案查詢的方式確定對方是否是真正的房主、有無出租住房
因不了解房產(chǎn)真實情況而遭受損失的現(xiàn)象時有發(fā)生，業(yè)內(nèi)人士提醒：租房前應(yīng)了解房產(chǎn)底細(xì)
本想花錢租房，卻險些將兩萬多元房款交到騙子手上。3月17日，心有余悸的高女士致電本報，提醒有租房打算的市民，最好先通過檔案查詢的方式確定對方是否是真正的房主、有無出租住房的權(quán)利，以免造成損失。
據(jù)高女士介紹，不久前她通過一條招租廣告找到一處房子，當(dāng)時帶她看房的房主出示了身份證和產(chǎn)權(quán)證，核實無誤后兩人商定租金為每年2.4萬元，一次付清全款。對房子十分滿意的高女士在付款前留了個“心眼兒”，她暗暗記下了房子的地址，到市房產(chǎn)檔案信息中心窗口查詢，結(jié)果讓高女士大吃一驚，這套房產(chǎn)已在半年前出售，產(chǎn)權(quán)人根本不是那個帶她看房的所謂“房主”。
記者在歸集了全市所有房產(chǎn)檔案的市房產(chǎn)檔案信息中心了解到，像高女士這樣查檔后發(fā)現(xiàn)問題、避免了交易風(fēng)險的例子幾乎每天都在發(fā)生。據(jù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著房產(chǎn)價值不斷提升和房屋買賣交易的日漸活躍，我市的房產(chǎn)檔案查詢率越來越高。檔案查詢開通之初，基本都是有關(guān)單位，如銀行、公檢法、律師等查詢，隨著二手房屋買賣交易的增加，普通市民前來查詢的也越來越多。普通市民除在二手房買賣交易前來查檔以外，還增添了租房前查實房產(chǎn)真實情況、個人信用卡申請核實房產(chǎn)真假等很多“涉房”查詢新業(yè)務(wù)。去年全年，中心受理房產(chǎn)檔案查詢3.8萬卷，同比增長52%，接待查詢?nèi)?.8萬人，同比增長28.6%。這些查詢業(yè)務(wù)的開展，幫助市民在房產(chǎn)買賣租賃過程中有效規(guī)避了風(fēng)險。
市房產(chǎn)檔案信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，雖然查檔的百姓同比增長較快，但與我市的“涉房”交易總量相比還差很多。目前，因不了解房產(chǎn)真實情況，在“涉房”事件中遭受經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)象仍時有發(fā)生。希望市民能夠意識到房產(chǎn)檔案的重要性，在辦理涉及房產(chǎn)事宜之前，首先想到核實房產(chǎn)情況，以免給自己帶來不必要的麻煩。
