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6年沒工作照賺60多萬元
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:991 ℃

  本期主角:陳某杰,42歲,女。自稱:微型房產商。

  我是一個典型的居家人士,6年前和愛人一起經營的公司倒閉了,在家歇了半年,開始在朋友的慫恿下投身于股市,可是禍不單行,在別人或多或少都能賺點的情況下,我卻反而虧了3萬多。

  2000年冬天時,我和愛人離婚了,危機感使我開始琢磨如何能穩妥地賺錢。當時我有一套90平方米的住房,手頭50萬元是全部的家當。我姐姐的孩子那年正在大連理工大學讀四年級,孩子提出想在外租房考研,可是學校附近根本租不到房子,包括買房。我當時豁然開朗,為什么不用租房的形式給自己提供固定的“月薪”呢。

  于是我貸款在東大附近購得了一個雙間二手房,40平米,由于賣家急于出手,我只花了10萬就購得了。之后以每月1200元的價格出租,由于地點好,所以很輕松就租出去了。

  2003年末時,我已經收到4.5萬的租金,又將此房以15萬的價格出售了,總共等于賺了9.5萬。與此同時,我手中另40萬也一直放在銀行進行理財,我自己又做了些小買賣,除去花銷,2004年初,我手頭有65萬元現金。

  2004年5月,也是偶然的機會,一個朋友說他們那有套房要處理,問我有沒有興趣,我立即買下了這套100平方米的住房,當時價格2500元/平方米,后來我轉手賣掉它的時候,價格是4000元/平方米。而同時另一在一個比較有名的花園內,在朋友的推薦下,我又購得了一間130平方米的住房,當時價格是3500元/平方米,現價估計是4500元/平方米。由于那個小區周圍的寫字間較多,我把這個房子進行了簡易裝修,以年租金8萬元的價格租給了一家德國人的公司。

  現在,第二套住房,我連租帶賣賺了18萬。第三套共賺了16萬元的租金。加上第一套住房賺的9.5萬元,6年間我一共賺了近44萬元。再算算我放在銀行里理財后“生”出的近20萬元。6年,我沒工作照樣賺了60多萬元。

  下一步我計劃著要買店鋪和車庫,因為現階段這兩種投資的利潤越來越高,朋友也都對此表示認可。

  專家點評

  對于陳女士“倒房”賺錢的方式,不失為如今許多人的理想職業。遼寧理財師工作室注冊理財規劃師孟洋認為,陳女士一次性購房的方式如果改為貸款購房會更加合理。這樣,陳女士將有更多的周轉資金,而這種周轉所帶來的利潤要遠遠高于按揭購房多交納的利息。

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