又到畢業(yè)時(shí)節(jié)，許多畢業(yè)生急著租房。剛畢業(yè)的學(xué)生沒什么租房經(jīng)驗(yàn)，要小心不法中介的四大騙術(shù)： atT廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 騙術(shù)一：“空房”作誘餌──騙取信息費(fèi) atT廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) “XX二房各種家
又到畢業(yè)時(shí)節(jié)，許多畢業(yè)生急著租房。剛畢業(yè)的學(xué)生沒什么租房經(jīng)驗(yàn)，要小心不法中介的四大騙術(shù)：
騙術(shù)一：“空房”作誘餌──騙取信息費(fèi)
“XX二房各種家具、電器齊全，裝修講究，租金550元。”這是誘餌，就為騙你去交信息費(fèi)。明眼人一看就知道，那個(gè)地段的房子怎么可能會(huì)有那么低的價(jià)格！
有些中介會(huì)讓消費(fèi)者在看房前簽一份協(xié)議，大致內(nèi)容是必須先交300元信息費(fèi)才能看房子，信息費(fèi)有效期是一年。其實(shí)，由中介提供的許多房源信息是假的，要么位置不好，要么價(jià)格偏高，總之，信息費(fèi)基本就是白交。
對(duì)' 策：正規(guī)的房屋中介看房階段是不收費(fèi)的，只有達(dá)成協(xié)議后收取相應(yīng)的中介報(bào)酬。
騙術(shù)二：假房東毀約──騙取中介費(fèi)
有些不法中介先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內(nèi)部找一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)格。顧客看房滿意與假房東簽下合同并繳納了中介費(fèi)后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時(shí)顧客再找公司退錢時(shí)，公司就會(huì)說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。
對(duì)策：租房時(shí)一定要讓“房東”拿出房產(chǎn)證和身份證原件，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和“房東”的身份證是否一致。
騙術(shù)三：合同設(shè)陷阱──等你往里跳
陷阱一般出現(xiàn)在租房簽約階段，但退房時(shí)也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。
一年前畢業(yè)的大女生小吳就曾陷入此類陷阱：每月租金1200元，同時(shí)交給中介公司押金1200元。合同中還規(guī)定退房時(shí)要與中介公司交接。但當(dāng)小吳致電房屋中介說要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。
對(duì)策：租房者在和中介打交道時(shí)任何協(xié)議都要落實(shí)到文字上，千萬別信口頭協(xié)議。
騙術(shù)四：“皮包公司”──錢到手就溜
一些皮包公司在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布一些物美價(jià)廉的房源信息，等顧客上門后極力展現(xiàn)自己的權(quán)威性，騙得顧客的信息費(fèi)，只等上鉤的魚兒夠數(shù)了，他們就人去樓空。
對(duì)策：租房時(shí)一定要注意察看中介有沒有合法的中介資格，還要看工商執(zhí)照、稅務(wù)登記。
