在強大的租賃需求中，相當比重是外地人員，包括大批外地高校畢業(yè)生來滬尋找工作，經(jīng)濟租房是這部分租客的共同需求。rua廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 路線一：交通型路線rua廣州房產(chǎn)律師網(wǎng) 首次踏上工作崗
在強大的租賃需求中，相當比重是外地人員，包括大批外地高校畢業(yè)生來滬尋找工作，經(jīng)濟租房是這部分租客的共同需求。
路線一：交通型路線
首次踏上工作崗位，參加大大小小的人才招聘會，一次又一次的初、復試是不可避免的，選擇租房時一定要考慮交通對于工作機會和生活成本的影響。將經(jīng)濟與交通結(jié)合起來，高校畢業(yè)生適宜到軌道交通遠端租房。
和地面交通相比，雖然目前上下班高峰時軌道交通同樣繁忙，但是其運行不存在塞車等情況，地鐵沿線的房屋租金也隨市而漲，尤其是地鐵一號線和二號線沿線，因此，考' 慮到上班既要方便、租金又不宜太高，不妨將目光定位于軌道交通沿線的末端區(qū)域，比如一、二號線兩端，以及三、四、五號線沿線，甚至即將開通的八號線。
軌道交通兩端區(qū)域一般為中環(huán)線至外環(huán)線區(qū)間，房屋租金相對便宜，另外，其他日常生活成本也相對經(jīng)濟，在找到穩(wěn)定的工作之前，這些地區(qū)不失為明智之舉。即便將來工作地點更換，上海現(xiàn)有的軌道交通線已經(jīng)基本貫通，租客可以換乘樞紐站到達新的上班地點。
路線二：定向型路線
如果對于自己的職業(yè)目標相當清晰，那么，在選擇租房時，路線圖也相應清晰。
比如，做IT、通訊、動漫類工作的謀職者，上海金橋、張江等工業(yè)園區(qū)是這類高科技和新興企業(yè)云集的區(qū)域。即使在找到穩(wěn)定的工作前可能反復跳槽，幾易公司，但是總體上公司的辦公地點也多數(shù)集中在這些區(qū)域。因此，高校畢業(yè)生在選租時，最好就選在工作目的地交通輻射的區(qū)域。以張江為首選工作目的地的租客為例，可在當?shù)剡x擇租住地。在選擇房屋時，除了路線外，對于房屋自身的條件自然要考慮周全，畢竟再次尋租和搬家都是件費時費心的事情，最好能夠“初戰(zhàn)告捷”并“一勞永逸”。
路線三：合租型路線
前面兩種路線一般都偏遠，對于那些在市內(nèi)工作機會大的租客而言，略顯不適宜。只要愿意接受合租這種方式，在這個時段，市場上有大量的合租房源庫存。一部分合租房是暑期前，很多房東會適時調(diào)高租金，一些租客先租下整個物業(yè)以此減輕房租壓力，再尋找合租者。另一部分是，一些個體或者機構(gòu)瞄準合租市場商機，專門承租整套物業(yè)，然后或以房間為單位或以床鋪為單位，分別出租給剛畢業(yè)的大學生。這類合租房的租金相當便宜，以床位計算的最低甚至十幾元每天，一個月的租金相當于學校宿舍價格。目前，在不少網(wǎng)站的論壇和高校中陸續(xù)出現(xiàn)這類房源，且絕大多數(shù)分布于軌道交通旁。
合租型路線雖然省下了租金，但是安全風險卻相當高。除了可能會遇到二房東等騙租行為外，合租對象的來歷、人品等都是必須考慮的重要因素。因此提醒這類租客，選擇合租時要謹慎。
