浦東新區(qū)地杰國(guó)際城的業(yè)主出“新招”整治群租:在論壇上發(fā)帖，組織曝光多個(gè)群租戶門(mén)牌號(hào)，以期引起相關(guān)部門(mén)的重視。目前，已有多名業(yè)主因涉嫌群租被曝光門(mén)牌號(hào)。
業(yè)主稱曝光實(shí)屬無(wú)奈
“為更好地規(guī)范小區(qū)管理，特組織群租門(mén)牌號(hào)集中曝光帖。”地杰國(guó)際城的業(yè)主在小區(qū)論壇上發(fā)帖稱。帖子發(fā)表當(dāng)天，已有多名業(yè)主跟帖，公布出自認(rèn)為存在群租現(xiàn)象的門(mén)牌號(hào):“E區(qū)2號(hào)*室，玻璃碎了，樓道臟了，空間占了”；“E區(qū)6號(hào)搬來(lái)的群租床，周日就堆在樓下，也沒(méi)人管”；“10號(hào)*室即將群租”……
發(fā)帖組織這次曝光的業(yè)主稱，部分業(yè)主將房屋分割成數(shù)間小房，“明眼人一看就知道在為群租做準(zhǔn)備，物業(yè)不過(guò)問(wèn)更不阻止，我們只能通過(guò)曝光的方式引起相關(guān)部門(mén)的注意。”
曝光或挑起鄰里矛盾
對(duì)于業(yè)主發(fā)帖曝光疑似群租戶門(mén)牌號(hào)的行為，地杰國(guó)際城的物業(yè)——上實(shí)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主的出發(fā)點(diǎn)值得鼓勵(lì)，但可能引發(fā)不必要的鄰里矛盾。
該負(fù)責(zé)人稱，業(yè)主首先需掌握一手信息，再交由物業(yè)登門(mén)查實(shí)后，最終將群租信息匯總上交給小區(qū)居委會(huì)或業(yè)委會(huì)處理。
目前，上實(shí)物業(yè)已將查實(shí)的近20家涉嫌群租的租戶信息，通報(bào)給小區(qū)所在的街道居委會(huì)，由后者發(fā)出整改通知單，并通報(bào)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)要求對(duì)方限期整改。
反應(yīng)
可能引發(fā)鄰里矛盾
對(duì)地杰國(guó)際城部分業(yè)主網(wǎng)上舉報(bào)“群租戶”門(mén)牌號(hào)的行為，上實(shí)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人擔(dān)心此舉很可能引發(fā)鄰里矛盾。
該負(fù)責(zé)人稱，雖然網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖不用真名，但發(fā)帖業(yè)主基本都是被曝光住戶的鄰居，這為今后的和睦相處造成障礙。 周寬瑋
曝光易侵犯名譽(yù)權(quán)
“如果未掌握確鑿的群租證據(jù)，就將有關(guān)門(mén)牌號(hào)公布于網(wǎng)絡(luò)，此舉已涉嫌暴露他人隱私、侵犯他人名譽(yù)權(quán)。”北京市惠誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所律師馬文斌說(shuō)。
“政府已對(duì)群租有了相對(duì)清晰的界定，包括人均承租的居住面積、房屋結(jié)構(gòu)的分割情況等。業(yè)主未進(jìn)入房屋很難確定是否有群租。”馬文斌說(shuō)，對(duì)群租的界定和整治，應(yīng)由工商、公安等部門(mén)聯(lián)合進(jìn)行，“業(yè)主應(yīng)向物業(yè)告知疑似群租的線索，責(zé)成后者查實(shí)并向相關(guān)部門(mén)通報(bào)信息。”
