出租人與承租人之間的法律關(guān)系
出租人與承租人之間的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而發(fā)生變化。出租人的租金請求權(quán)以及解約權(quán)，應(yīng)向承租人行使。因為可歸責(zé)于次承租人的損害，由承租人向出租人負賠償責(zé)任。《合同法》第二百二十四條第一款規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。”
