劉先生問：我和房主簽訂了一年的承租合同，租期從2008年11月到2009年11月。最近得知房主把房子已經(jīng)賣給了別人。而那個(gè)賣房的價(jià)格，我們也能接受。那我們可以買此房嗎？
北京市京華律師事務(wù)所景琪律師解答：出租人出賣房屋時(shí)，應(yīng)該提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。也就是在同樣的賣價(jià)下，你可以比別人優(yōu)先買到此房。所以你可以依據(jù)法律規(guī)定的承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)制度請(qǐng)求法院認(rèn)定該房屋買賣行為無效。
