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現行房產稅政策規定，出租房產按租金收入征稅。
在實際的房產租賃中，一些出租人往往采取給予
一定期限免收租金的優惠來招攬承租人。而房產
免收租金期間如何征收房產稅，各地做法也不盡
一致。一些地方按實際租金收入征稅，免收租金
期間納稅人對其房產按零租金申報，據此計算的
應納稅款為零，造成了稅收流失。還有一些地方
采取了核定租金收入的辦法，但按照征管法規定，
核定收入的前提是申報收入偏低，而免租期間出租
人又確無租金收入，核定征稅的前提也不成立。盡
管免收租金期間沒有租金收入，但該房產用于出租，
屬營業用房，應繳納房產稅。為堵塞出租房產免收
租金期間房產稅征收漏洞，規范執行，通知明確，
出租房產免收租金期間計稅依據為房產原值。