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謹防租房陷阱
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:915 ℃

在承租房屋時,應當注意以下幾個方面的問題,謹防租房陷阱:

(1)看出租方是否有產權證,并就產權證的真偽進行鑒別。如有必要,承租人可持本人身份證或委托律師前往房地產登記部門,查閱出租房屋的產權登記狀況。

(2)驗看出租人的居民身份證,并與房地產證上的所有權人進行核對。

(3)如果出租人不是出租房屋的產權人,則應要求出租人出示房產證、身份證、房屋租賃委托書,承租人最好與房屋所有人聯系,確認房屋的產權狀態;

(4)找房管所、居委會或物業部門了解房屋的產權狀況,房屋的結構與質量,用水用電狀況等。

(5)租賃合同簽訂后,應到房管部門辦理登記備案手續。

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