律師提醒：房屋已經租給別人，房東就應將全部鑰匙移交租房人，房東未經允許不得隨意進入出租房。
“房屋已經出租，房東怎么能私留鑰匙，而且隨意進入？”11月9日，在市區上壩路租房住的蘇先生向記者講述了租房后的尷尬與擔憂。在他看來，既然房東把房屋租給別人了，房東就得把所有鑰匙交給租房人，否則就侵權，而租房人東西失竊，留有鑰匙的房東就應負責。
房客：
房東留鑰匙讓人擔憂
蘆山縣蘇先生是一名人力客三輪駕工，今年5月，他在市區上壩路租了一間房。近段時間，蘇先生總覺得出租屋內的豬油、海椒等莫名少了。他說，每次關門離開時，他都會推推房門，檢查是否鎖好，回家開門前，他都要看門鎖是否完好，盡管一切都做得仔細，但還是覺得屋內有人光顧過。
一天，他因急事走得忙，將房門鑰匙忘在屋里，中午無法進門，正當他準備聯系開鎖師傅時，房東來了，“不要聯系了，我有鑰匙！”房東邊說邊摸出一串鑰匙，麻利地理出一把將門打開。
問題解決了，但蘇先生卻疑上心頭，“房子都租給我了，房東為啥留有鑰匙？”不解的他詢問房東，房東毫不猶豫回答：“我的房子，我咋不能有鑰匙呢？我不僅有大門鑰匙，而且每個房間鑰匙都有。”此話一出，令蘇先生吃驚不小。蘇先生聯想之前屋中異樣情景，懷疑此事與房東鑰匙有一定關聯。
蘇先生認為，房東私留鑰匙的做法侵犯了租房人的權益，自己雖與房東沒簽租房協議，但從交租房費那天起，租房人就擁有對房子的使用權，既然房東將房屋租出去了，就不能私留鑰匙。蘇先生要求房東將所租住房的所有鑰匙交出來，但房東以“你屋里東西都不值，送給我都不要”為由拒絕，蘇先生感到無奈。
房東：
留鑰匙只為防患未然
“自己是房東，對房屋擁有產權，當然有進出的權利，留鑰匙是為防止出現意外。”蘇先生的房東認為，租他房屋的有幾人，都是外來打工仔，平日經常不在家，萬一房間里突然出現險情，自己又沒得鑰匙，等租房人回來開門就晚了。同時，租房人素質不一，怕房內家具等設施遭受損壞，也怕遇到逾期不交房費又賴起不走的人，而自己有鑰匙，就可應對上述可能出現的問題，隨時與之溝通，該房東表示，一般情況下，絕對不會開租房人的門。
律師：
房東應將鑰匙全交出
那么，房屋出租后房東究竟能否留鑰匙？四川雅州律師事務所郭鳳林律師認為，對于房東持有租房鑰匙是否違法，我國至今沒有明確的法律條文對此界定。《民法通則》中規定房屋主人對房屋擁有占用權、使用權、收益權、處置權，但房東將房屋出租的同時，其所有權和使用權均已交給了租房人，房東只是房屋產權所有人，因此，房東應當把出租房屋的所有鑰匙交給承租人，且在租住期內，房東未經住戶允許，無權擅自進入，否則就侵犯了住戶的使用權和隱私權。
郭鳳林建議，房東、房客在租房前，應當簽訂詳細的租房協議，對房東是否留鑰匙進行協商，并在協議中體現，從而避免不必要的糾紛。
律師提醒：房屋已經租給別人，房東就應將全部鑰匙移交租房人，房東未經允許不得隨意進入出租房。
“房屋已經出租，房東怎么能私留鑰匙，而且隨意進入？”11月9日，在市區上壩路租房住的蘇先生向記者講述了租房后的尷尬與擔憂。在他看來，既然房東把房屋租給別人了，房東就得把所有鑰匙交給租房人，否則就侵權，而租房人東西失竊，留有鑰匙的房東就應負責。
