導(dǎo)讀：有時(shí)候，出于某些原因需要對(duì)房屋租賃合同做更改，那么，在什么樣的情況下可以對(duì)房屋租賃合同做出更改呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹：
可以更改房屋租賃合同的情形：
一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
二、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按以下方式處理：
1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;
2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。
繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。
協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。
房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
知識(shí)拓展：
房屋租賃登記指南
一、 登記范圍：
凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人。
二、 應(yīng)提交證件
1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明
2、 房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表
3、 房屋所有權(quán)證、國(guó)土證
4、 房屋租賃合同
三、 辦理程序
1、 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記
2、 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見
3、 在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見
4、 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》
5、 在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完
四、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費(fèi)，租賃雙方各負(fù)擔(dān)1%.
