物業(yè)管理立法聚焦?fàn)幾h，常見的物業(yè)糾紛：業(yè)主委員會(huì)成員是否該有報(bào)酬?
業(yè)主委員會(huì)成員是否該有報(bào)酬?
業(yè)主委員會(huì)成立后行使哪些權(quán)力?承擔(dān)哪些義務(wù)?《條例》對(duì)這些問題都作出了明確規(guī)定。但許多人在來信或來電中提出，《條例》的規(guī)定與實(shí)際情況不相吻合，需要進(jìn)一步研究。
同時(shí)，部分業(yè)主建議需要進(jìn)一步研究的還有：業(yè)主委員會(huì)成立以后，其組成人員承擔(dān)工作需不需要付給報(bào)酬?酬金從哪里來?
青島市南區(qū)居民趙某田在發(fā)給山東人大立法網(wǎng)站的修改建議中說，業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間也存在著權(quán)利義務(wù)分配問題。現(xiàn)在，有的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)權(quán)力很大，幾個(gè)人就決定引進(jìn)哪家物業(yè)公司。而一旦物業(yè)公司的服務(wù)不好，業(yè)主都沖著業(yè)主委員會(huì)去了。應(yīng)當(dāng)在《條例》中對(duì)業(yè)主委員會(huì)的權(quán)力進(jìn)行相應(yīng)制約。
