業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)的委員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，代表廣大業(yè)主的權(quán)益。既然業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)選舉出的代表組成，代表廣大業(yè)主的權(quán)益，是業(yè)主大會(huì)常設(shè)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，那么業(yè)主委員會(huì)就應(yīng)該是一個(gè)長(zhǎng)期的、穩(wěn)定的組織，一個(gè)松散、虛設(shè)的業(yè)主委員會(huì)不可能起到應(yīng)有的作用。所以《物業(yè)管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。同時(shí)最好到民政部門社團(tuán)法人機(jī)構(gòu)辦理登記，以進(jìn)一步確定其性質(zhì)與法律地位。業(yè)主委員會(huì)的主要職責(zé)如下：
(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
(三)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；
(五)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
