現(xiàn)在的房?jī)r(jià)真是孩兒臉，說(shuō)變就變。去年8月，唐先生看中了“金麓國(guó)際”樓盤，在交付10萬(wàn)元定金后，與開(kāi)發(fā)商簽訂了認(rèn)購(gòu)合同。可數(shù)月后，開(kāi)發(fā)商突然變卦了，要將房子的售價(jià)大幅提高。如果按照漲價(jià)后的價(jià)格，唐先生將為此多支付500多萬(wàn)元，這讓他很是郁悶。
業(yè)主：協(xié)議都簽了怎么說(shuō)漲就漲
一見(jiàn)面，唐先生就向記者出示了他的公司與長(zhǎng)沙市恒基偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒基偉業(yè))簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
唐先生說(shuō)他的公司在常德，為了公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，去年8月，他看中了位于岳麓大道與金星大道交匯處東南角的“金麓國(guó)際”項(xiàng)目商品房5棟7樓、17樓，每層建筑面積為768.45平方米，決定買下來(lái)作為公司辦公場(chǎng)地。
去年8月20日，唐先生與開(kāi)發(fā)商恒基偉業(yè)簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議。該協(xié)議顯示，唐先生公司有意購(gòu)買的5棟7樓單價(jià)為4791.6元/㎡，總價(jià)為3682105元，5棟17樓單價(jià)為5058.9/㎡，總價(jià)為3887512元。簽署協(xié)議時(shí)，唐先生向房產(chǎn)商支付了10萬(wàn)元作為認(rèn)購(gòu)定金，當(dāng)時(shí)雙方約定兩月之后簽約。
此后，唐先生便開(kāi)始著手準(zhǔn)備公司搬遷，不料幾個(gè)月后，問(wèn)題來(lái)了。從去年11月到今年3月，唐先生多次向?qū)Ψ皆儐?wèn)簽約事宜，對(duì)方都說(shuō)在辦手續(xù)，還不能簽約。4月9日下午，對(duì)方突然打來(lái)電話說(shuō)，樓盤明天開(kāi)盤，但價(jià)格漲到了8600元/㎡。
開(kāi)發(fā)商：肯定要漲，不行可退還雙倍定金
唐先生一聽(tīng)，蒙了。“這不是耍無(wú)賴嗎？認(rèn)購(gòu)協(xié)議都簽好了，怎么能說(shuō)漲就漲。”第二天上午，唐先生趕到“金麓國(guó)際”協(xié)商，要求按認(rèn)購(gòu)合同價(jià)格簽約，未果。
隨后，記者輾轉(zhuǎn)找到了恒基偉業(yè)總經(jīng)理顏昌懷。顏說(shuō)，唐先生欲購(gòu)買的樓房原計(jì)劃是建成酒店，后來(lái)變更為寫字樓，期間手續(xù)繁雜，所以需要的時(shí)間較長(zhǎng)，但之前并未答復(fù)其具體的簽約、交房時(shí)間。
顏昌懷認(rèn)為他并沒(méi)有單方面撕毀認(rèn)購(gòu)協(xié)議，他說(shuō)附近的樓盤價(jià)格都在漲，唐先生認(rèn)購(gòu)的兩層樓房?jī)r(jià)格偏低，價(jià)格肯定是要上漲的，至于漲到多少，目前仍在與唐先生協(xié)商中，如果協(xié)商不成，可按協(xié)議賠償唐先生雙倍定金，再不行，可通過(guò)法律程序解決。
昨日下午，記者從唐先生處了解到，目前雙方?jīng)]有協(xié)商成功。
