共有部分產生的收益與費用怎樣分配?《物權法》第八十條規(guī)定 建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。
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因此，業(yè)主共有部分的經費由業(yè)主共同承擔。同時業(yè)主大會和業(yè)主委員會要建立經常性經費的保障，建立經費籌集的長效機制。業(yè)主大會和業(yè)主委員會可以從公共收益中獲得經費保證。
物業(yè)服務費是因為物業(yè)服務機構為業(yè)主共有部分提供服務而產生的費用，因此應當將物業(yè)服務費也納入業(yè)主大會和業(yè)主委員會經費中，由業(yè)主大會或業(yè)主委員會向業(yè)主收取然后統一付給物業(yè)服務機構，而不應當由物業(yè)服務機構直接向業(yè)主收取。
因此，物業(yè)服務費用也應當納入業(yè)主大會和業(yè)主委員會的預決算，向業(yè)主公開，受業(yè)主監(jiān)督。
顯然，業(yè)主對業(yè)主大會與業(yè)主委員會的經費有保障義務，同時也有監(jiān)督經費使用的權利。
