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物業(yè)公司扮演著雇工角色
發(fā)布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:954 ℃

物業(yè)公司扮演著雇工角色

香港的物業(yè)公司也受市場規(guī)律的支配,捧的是一只“泥飯碗”,業(yè)主是“上帝”。業(yè)主選擇物業(yè)公司時,一般采取協(xié)議、招標或委托的方式,大的發(fā)展商的物業(yè),通常都以委托的方式交給他所屬的子公司管理,“肥水不外流”。但一幢大樓很少有發(fā)展商自用的,有出租出售的情況下,小業(yè)主的收益的保障就成了問題。所以,政府規(guī)定,這種委任性質的管理只能在新樓落成后的2—5年內有效,過了這個期限,如經(jīng)小業(yè)主半數(shù)以上表決,可以選擇另外的物業(yè)公司。

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