物業(yè)公司扮演著雇工角色
香港的物業(yè)公司也受市場規(guī)律的支配，捧的是一只“泥飯碗”，業(yè)主是“上帝”。業(yè)主選擇物業(yè)公司時，一般采取協(xié)議、招標或委托的方式，大的發(fā)展商的物業(yè)，通常都以委托的方式交給他所屬的子公司管理，“肥水不外流”。但一幢大樓很少有發(fā)展商自用的，有出租出售的情況下，小業(yè)主的收益的保障就成了問題。所以，政府規(guī)定，這種委任性質的管理只能在新樓落成后的2—5年內有效，過了這個期限，如經(jīng)小業(yè)主半數(shù)以上表決，可以選擇另外的物業(yè)公司。
