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物業管理的費用獨立核算

物業管理的費用均取之于業主或租客，一幢獨立的大樓就是一個獨立的戶頭、管理費收取標準是量入為出。因此，在香港每個物業收取的管理費都有可能不同。一般先由物業公司提出預算，經業主審查同意后執行。管理費一般由以下部分組成：

（1）聘用管理員工的薪金、福利補貼等約占管理費總額的25%—40%。

（2）樓宇設備的維修保養費用；

（3）公共部位電、水、煤及通信的費用；

（4）樓宇火災保險，公共責任及勞工保險費；

（5）樓宇清潔及保安、護花種草等及美化環境方面的費用；