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物業管理的費用獨立核算
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:945 ℃

物業管理的費用獨立核算

物業管理的費用均取之于業主或租客,一幢獨立的大樓就是一個獨立的戶頭、管理費收取標準是量入為出。因此,在香港每個物業收取的管理費都有可能不同。一般先由物業公司提出預算,經業主審查同意后執行。管理費一般由以下部分組成:

(1)聘用管理員工的薪金、福利補貼等約占管理費總額的25%—40%。

(2)樓宇設備的維修保養費用;

(3)公共部位電、水、煤及通信的費用;

(4)樓宇火災保險,公共責任及勞工保險費;

(5)樓宇清潔及保安、護花種草等及美化環境方面的費用;

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