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一、 借款人（抵押人）自然條件：
1 、 年齡在 18-60 歲之間具有完全民事行為能力、身體健康、信用良好的中國公民；
2 、 在中國境內(nèi)具有有效身份證件 , 且有固定詳細(xì)的家庭住址和聯(lián)系電話；
3 、 能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件；未婚或離婚提供戶口所在地街道辦事處開具的未（再）婚證明或個人出具的具結(jié)保證書。

二、 借款人收入情況
1 、 借款人收入合法、穩(wěn)定，無不良信用記錄和信貸記錄，且有還貸能力；
2 、 單位提供收入證明；
3 、 企業(yè)主須提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》 ( 經(jīng)過年檢 ) 及近三個月的完稅證明；
4 、 個體工商戶或私營企業(yè)須有固定的營業(yè)場所，生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好。

三、抵押物條件
5 、 抵押房屋具有合法有效的《房屋所有權(quán)證》或《國有土地使用證》，且產(chǎn)權(quán)為個人私有，若為共有產(chǎn)權(quán)，須經(jīng)共有人書面同意；
6 、 抵押房屋須質(zhì)量良好、合法使用，按時(shí)繳納水、電、暖、煤氣等費(fèi)用；
7 、 抵押房屋在市區(qū)內(nèi)國有土地范圍內(nèi)，且不在拆遷范圍內(nèi)，具體包括住宅、公建、店鋪、寫字樓、公寓等物業(yè)；　
8 、 抵押物若為住宅，房屋建筑年代須為 1990 年以后；
9 、 抵押房屋價(jià)值由擔(dān)保公司評估確定，不包括房屋裝修部分。

四、貸款額度及用途
1 、 擔(dān)保貸款額為房屋評估價(jià)的 50 ％以內(nèi)；
2 、 借款期限為 3 年以內(nèi)，還款方式為按月還本付息；
3 、 借款用途為銀行、擔(dān)保公司規(guī)定范圍的用途。

五、貸款銀行及擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件 。