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售樓人員驚曝內幕 辦理房貸險最高回扣達50%
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:969 ℃


售樓人員驚曝內幕 辦理房貸險最高回扣達50% 售樓人員驚曝內幕 辦理房貸險最高回扣達50%

據武漢晚報報道,“在辦房貸保險時,保險公司給最高的回扣可達到50%。”16日,一位房地產銷售人員說,賣一套房子,房貸保險回扣比賣房提成要高出一倍。

這位銷售員曾在漢口一樓盤賣房,據其透露,在辦理貸款前,銷售部就跟銀行談好了,保險公司可以由銀行指定,但保費的一半要回扣給售樓員。他說,我賣了一套45萬元的房子,房主貸款25萬元,期限為20年,交的保費是2500元,就給了我1250元。而他賣這套房子提成也只有540元,回扣比提成高出了一倍多。

這位人士說,現在房子90%以上要貸款,貸款多在20萬元以上,都必須辦保險,稍微大一點的小區保費就是一兩百萬元,由于利潤驚人,不少房產公司要求保險公司把這個錢返給公司,這是公開的秘密。

一個從事房貸的銀行工作人員也承認,保險公司確實要給他們一部分費用,最少也有10%,但如果開發商房子賣的比較好,銀行要開發商的按揭業務,這些保險回扣基本都給開發商了。

“很多購房者在提前還貸時,可能都覺得保險退少了,就是保險公司考慮到回扣的因素。”一位保險公司的業務員說,購房者如果交了1000元的保費,期間10年。然后根據各家保險公司內部制定的公式計算退保費用,實際上很多都只能退到70%左右。

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