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問：我有一個業務員，因業務需要他需要用我一些貨款進行周轉，安全起見我想把他的一套住房（分期付款，還未付清）辦理房屋抵押，請教各位房屋抵押協議如何寫啊，須不需要有個擔保人??！
答：如果是分期付款買的房子，一般買方在付完全款之前是沒有所有權的，不能隨意設定抵押。
另外，如果是貸款買的房子，一般已經在貸款時抵押給了銀行。你只能在房子超過銀行貸款的價值內進行抵押，這樣很麻煩，因為要估價。