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依據(jù)《物權(quán)法》第102條之規(guī)定，因共有不動產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人承擔(dān)連帶債務(wù)。因此，不論是借款人、抵押人及抵押物財產(chǎn)共有人對于銀行貸款具有法定的連帶還款義務(wù)，但是，如果抵押權(quán)不生效，該債務(wù)則變成無擔(dān)保債務(wù)，銀行則失去了優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。