南京市房管部門最近對該市網上房地產系統實現了升級，房地產抵押網上登記平臺開始投入使用，南京因此成為首個將在建工程抵押、商品房按揭、房地產抵押以及抵押注銷登記等他項權屬登記工作全部納入網上登記備案平臺管理的城市。
作為房地產貸款的主要擔保形式，房地產抵押登記完成常作為銀行發放貸款的前提必要條件，須經房地產登記機關核準登記后方可生效。借款人需要分別辦理完貸款和抵押兩套申請，才能拿到貸款。房地產抵押登記網絡化管理，徹底改變了原有抵押權登記與貸款申請分別辦理的程序，將兩套申請流程相結合，改由開發企業或銀行通過網絡定義，上傳貸款及抵押登記的基本信息，大大優化了抵押貸款和按揭貸款的業務流程，解除了市民往返奔波于銀行及房管部門之間的苦惱。辦理時，登記部門窗口人員也只須核對抵押書面材料與計算機數據是否一致，就可以完成受理工作。同時，網上房地產管理系統辦理抵押登記手續還實現了房管部門、開發企業及銀行之間業務的無縫對接及信息資源共享。
據介紹，南京網上房地產將與金融監管部門合作，在抵押網上登記平臺加入對房地產多次抵押情況中擔保債務總額及擔保債務數量的管理。
