亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月09日
免費咨詢熱線
133-700-11000
抵押權人在什么情況下有權提前行使抵押權?
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:943 ℃

一般來說,抵押權人只有在債務到期而債務人無法償還債務時,才可以行使抵押權,由拍賣抵押物所得優先受償。但有些情況下,抵押權人可以提前行使抵押權,以使自己的債權免遭風險損害。

根據《個人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》等有關法律規定,在下列情形下,抵押權人有權提前行使抵押權:

1、抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人或受遺贈人拒絕履行到期債務的;

2、抵押人被依法宣告解散或者破產的;

3、抵押人違反法律的有關規定,擅自處分抵押房地產的。

以上規定不是很全面,建議公民在簽訂房地產抵押合同時,應特別約定,在下列情形發生時,抵押權人可以提前行使抵押權:

1、抵押房屋受到查封、凍結或扣押等影響的;

2、債務人或抵押人已不能償還一般債務或其他欠債;

3、債務人或抵押人財產的全部或任何重要關鍵部分,遭受或可能遭受沒收、征用或強制性收購等。

這種特別約定,對于保護抵押權人的利益,是非常有用的。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 雪山飞狐之塞北宝藏演员表| 演员李煜个人资料| 盛健| 唐安| 陶飞霏| 女神学生| 我的一级兄弟 电影| 李欣聪个人资料| 星河长明免费观看电视剧| 意大利a级情欲片女人城| 珠江电视台直播 珠江频道| 高级英语第四版课后答案| 路易斯·帕特里奇| 雷雨剧本完整版| 体方法师| 南京铁道职业技术学校单招| 电影《瞬间》| 女王的条件| 春光外泄| 霹雳俏娇娃| 延边卫视节目表今天| 江南好简谱| 宋雨琦《tomboy》| 搜狐视频官网| 美国舞男| 小小少年电影简介| 朱砂手串的功效与作用佩戴禁忌| 哈尔的移动城堡电影| 小头儿子大头爸爸| 情人意大利| 动力机甲图片| 关琳个人资料简介图片| 喜欢小红帽的原因怎么写| 听风者电视剧40集完整版在线观看| 冰之下| 吻激情| ..k| 《窃她》短剧全集| 铁血战士电影| https://www.douyin.com| 王渝萱林教授最经典的三个角色|