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在房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，處分房地產(chǎn)所得的金額，應(yīng)當(dāng)依下列順序分配：（1）支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用；（2）扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款；（3）償還抵押權(quán)人債券本息及支付的違約金；（4）賠償因債務(wù)人違反合同而對抵押權(quán)人造成的損失；（5）剩余金額交還抵押人。