問(wèn)題：在辦理公積金貸款時(shí)，擔(dān)保中心會(huì)要求去原樓盤(pán)的抵押銀行開(kāi)出撤押證明，以確認(rèn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有把樓盤(pán)進(jìn)行抵押。現(xiàn)在，網(wǎng)上簽合同及公積金貸款均已順利辦妥。請(qǐng)問(wèn)，這種情況下，還會(huì)存在開(kāi)發(fā)商將該房屋再抵押出去的情況嗎？如果開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)在銀行抵押期滿未償還貸款，是否會(huì)連累到已經(jīng)開(kāi)出過(guò)撤押證明的房屋？
解答：理論上，開(kāi)發(fā)商將該房屋再抵押出去的情況有可能發(fā)生，但實(shí)踐中發(fā)生的機(jī)率極低。因?yàn)殂y行是不愿在已經(jīng)出賣的房屋上設(shè)置抵押的。
第二個(gè)問(wèn)題，只要辦理了該房屋的解押手續(xù)，就不會(huì)影響到自己的權(quán)益。因?yàn)檎苯ㄖ械姆课菰诜缮险J(rèn)為是可以分割的，故即使銀行行使抵押權(quán)，也不會(huì)影響到。
你的問(wèn)題比較復(fù)雜，要做準(zhǔn)確判斷需要提供更多的細(xì)節(jié)。
