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　　我弟弟借人一筆錢而沒錢還，就把我的房產證抵押給了人家，抵押金額13萬元，利息沒有注明，我擔保簽了字，現在我們沒有能力還這筆錢，而對方則要把房子賣掉，請問他們有沒有這個權利?

　　律師解答：

　　張先生有一個問題沒有說清楚，就是張先生的房產抵押時在當地的房管局是否做了抵押登記?張先生擔保簽了字，應當承擔人保的法律責任，如果房產抵押時在當地的房管局沒有做抵押登記，這種抵押行為是不具有法律效力的。如果房產抵押時在當地的房管局做了抵押登記，這種抵押行為就是具有法律效力的，對方應當通過法律程序處置該房產。