文章詳解了房屋及其相關設施過戶的限定：按照國家和本市有關規定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物，需單獨過戶的，應當在過戶合同中約定;同時文章還提供包括房產轉讓,房屋及其相關設施過戶的限定,房屋及其相關設施過戶等相關信息咨詢。
房屋轉讓時，房屋的附屬設施同時過戶。按照國家和本市有關規定可以單獨過戶的新建房屋的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物，需單獨過戶的，應當在轉讓合同中約定;未在轉讓合同中約定單獨過戶的，視作一并過戶。
房屋轉讓時，房屋的共用部位、共用設備與自用部位、自用設備同時過戶;共有部位的建筑面積按照國家和本市有關規定由房地產權利人分攤。
按照房屋建筑設計為獨立成套的房屋，不得分割轉讓。
